2025 yılında gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için Avrupa’da çok sayıda cazip fırsat ortaya çıkıyor. Hangi şehrin seçileceği, yüksek kira getirisi elde etmek ve kârlı bir yatırım yapmak açısından oldukça önemlidir. Avrupa’nın birbirinden farklı şehirleri, yatırımcılara sunduğu cazip getiriler ve uygun fiyatlarla dikkat çekmektedir. İşte 2025 yılında yatırımcıların ilgi odağı olabilecek yedi şehir!
1. Riga, Letonya – Yüzde 8,47 Kira Getirisi
Letonya’nın başkenti olan Riga, ortalama %8,47 gibi etkileyici bir kira getirisi ile Avrupa’nın en dikkat çekici yatırım merkezlerinden biridir. Çarpıcı Art Nouveau mimarisi ve UNESCO Dünya Mirası listesinde yer alan tarihi merkezi ile Riga, uygun fiyatlarla yüksek yaşam standartlarını bir araya getiriyor. Agenskalns mahallesinde, 174,700 euro değerinde iki yatak odalı bir daire, %11,68 gibi olağanüstü bir kira getirisi sunarak yatırımcılar için çekici bir seçenek olarak öne çıkıyor. Bu daire, aylık 1,700 euro kira bedeliyle cazibesini artırıyor.
2. Dublin, İrlanda – Ortalama Yüzde 6,83 Kira Getirisi
Guinness ve canlı bar sahnesi ile tanınan Dublin, aynı zamanda dünya çapında teknoloji ve uluslararası iş dünyasının merkezi konumundadır. Konut talebinin oldukça yüksek olduğu bu şehirde, iki yatak odalı bir daire %7,94 oranında getiri sağlıyor. 375,000 euro satın alma fiyatı ile aylık 2,482 euro kira geliri sağlayan daireler, Dublin’i yatırımcılar için cazip kılmaktadır.
3. Podgorica, Karadağ – Ortalama Yüzde 6,67 Kira Getirisi
Karadağ’ın başkenti Podgorica, uygun maliyetli emlak fiyatları ve yüksek kira getirisi ile dikkat çekiyor. Adriyatik Denizi’ne olan yakınlığı ve kayak merkezlerine ulaşım imkânları, Podgorica’yı yatırım açısından cazip bir yer haline getiriyor. Şehirdeki stüdyo daireler %7,62 oranında bir getiri sunmakta; yalnızca 52,000 euro gibi düşük bir fiyatla alınabiliyor ve 330 euro’ya kiralanabiliyor.
4. Varşova, Polonya – Ortalama Yüzde 6,49 Kira Getirisi
Polonya’nın başkenti Varşova, modern ve tarihi mimarinin eşsiz bir karışımını sunarken, %6,49 ortalama kira getirisi ile dikkat çekiyor. Özellikle üç yatak odalı daireler, %8,00 getiri oranı ile yatırımcılar için öne çıkan seçenekler arasında yer alıyor. 350,631 euro fiyatı ve 2,338 euro kira geliri ile geniş aileler için de uygun olan bu daireler, kârlı bir yatırım fırsatı sunuyor.
5. Bükreş, Romanya – Ortalama Yüzde 6,23 Kira Getirisi
2025 yılında Schengen bölgesine katılması planlanan Romanya’nın başkenti Bükreş, büyük bir yatırım patlamasına hazırlanıyor. Drumul Taberei bölgesindeki stüdyo daireler, %8,24 kira getiri oranı ile dikkatleri üzerine çekmekte. Bu daireler, yalnızca 51,000 euro fiyatı ve aylık 350 euro kira bedeliyle yatırımcılar için uygun bir seçenek sunmaktadır.
6. Brüksel, Belçika – Ortalama Yüzde 5,54 Kira Getirisi
Avrupa Birliği’nin başkenti olan Brüksel, siyasi prestij ve istikrarlı kira talebinin birleşimi ile yatırımcılar için cazibe merkezidir. Brussels City bölgesindeki üç yatak odalı bir daire, %5,67 getiri oranı ile dikkat çekmekte, 550,000 euro
