Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine dayanarak yapılan analizler, 2025’in ilk çeyreğinde konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari gayrimenkul satışlarının hızla arttığını ortaya koyuyor. Bu artışın yılın geri kalanında da devam ettiği gözlemlendi.

2024’ün aynı dönemleriyle karşılaştırıldığında, gayrimenkul satışları yıl boyunca ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos, eylül ve aralık aylarında artış gösterirken, mart, ekim ve kasım aylarında ise düşüş yaşandı.

Ülke genelinde ocak ayında 238 bin 938, şubat ayında 232 bin 756, martta 222 bin 934, nisanda 237 bin 829, mayısta 263 bin 643, haziranda 218 bin 282, temmuzda 284 bin 852, ağustosta 290 bin 564, eylülde 300 bin 687, ekimde 310 bin 457, kasımda 273 bin 295 ve aralıkta 458 bin 757 gayrimenkul satışı gerçekleştirildi.

Özellikle aralık ayında tüm zamanların en yüksek aylık satış rekoru kırıldığı ve bu ayda yıllık bazda yaklaşık yüzde 16,1’lik bir artış kaydedildiği dikkat çekiyor.

Geçtiğimiz yıl ocak-aralık döneminde gayrimenkul satışları yüzde 8,7 artışla 3 milyon 332 bin 994’e ulaştı. Bu rakam, tarihin en yüksek yıllık verisi olarak kaydedildi. Önceki rekor ise 2022 yılında elde edilen 3 milyon 234 bin 200 olarak belirlendi.

– Tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri 168,1 milyar lirayı aştı

Bu süreçte tapu dairelerinde toplam 20 milyon 618 bin 149 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemlerin 3,3 milyondan fazlası satış, yaklaşık 1,4 milyonu ipotek, 508 bini intikal, 178 bini düzeltme, 71,4 bini kamulaştırma, 54 bini ayırma, 45 bini bağış, 31,5 bini birleştirme ve 30,6 bını taksim işlemlerinden oluştu. Diğer işlemler ise 14,8 milyonu geçti.

Bu dönemde gerçekleştirilen tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri, yüzde 74,9 artışla 168 milyar 146 milyon 103 bin liraya yükseldi. Bu gelirin 160,7 milyar lirası satış işlemlerinden elde edildi.

– Yıllara göre satış rakamları

2020-2025 yılları arasında ülke genelinde satılan gayrimenkul adetleri şu şekildedir:

Yıllar    Satılan Gayrimenkul Adedi

2025    3.332.994

2024    3.065.872

2023    2.949.437

2022    3.234.200

2021    3.020.225

2020    2.754.550

www.sozcu.com.tr internet sitesinde yayınlanan yazı, haber ve fotoğrafların her türlü telif hakkı Mega Ajans
ve Rek. Tic. A.Ş’ye aittir. İzin alınmadan, kaynak gösterilerek dahi iktibas edilemez.