Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Hakan Gedikli, Türkiye’de taşınmaz mülkiyetinin kaydı için önemli bir düzenlemenin duyurusunu yaptı. Gedikli, 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren kat irtifakı ve kat mülkiyetine ilişkin işlemlerde, mimari projelerin yanı sıra 3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli’nin güvenli bir elektronik ortamda Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne gönderilmesinin zorunlu olacağını açıkladı.
Yazılı bir açıklama yapan Gedikli, bu düzenlemenin “3B Şehir Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlıklarının Oluşturulması Projesi” çerçevesinde gerçekleştirileceğini ve amacının yapıların dijital ortamda daha güvenli ve şeffaf bir şekilde kaydedilmesi ile denetlenmesi olduğunu belirtti. Böylece, gayrimenkul işlemlerinin daha etkin ve güvenilir hale gelmesi sağlanacak.
1 OCAK 2025’TE TÜM ÜLKEDE ZORUNLU OLACAK
Gedikli, ayrıca “Dijital Bina” konsepti kapsamında yürütülecek çalışmalara ilişkin bilgilere erişim için ‘dijitalbina.tkgm.gov.tr’ adresinin kullanılabileceğini ifade etti. Bu şekilde, genel kamuoyuna ve sektördeki paydaşlara 3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli ile birlikte yürütülecek çalışmalar hakkında detaylı bilgiler sunulacak.
3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli’nin uygulanması, Türkiye’deki tapu işlemlerinde köklü bir değişikliğin başlangıcı olarak değerlendiriliyor. Gedikli, bu uygulamanın gayrimenkul sektöründe büyük bir yenilik yaratacağını ve sektördeki dijitalleşme hedefine önemli katkılar sağlayacağını vurguladı.
Hakan Gedikli, ayrıca bu sistemin doğal afet yönetiminde de fayda sağlayacağını belirtti. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün bu yenilik ile doğal afet risklerinin azaltılması ve afet yönetiminin iyileştirilmesi amacıyla önemli adımlar atacağını söyledi. Geçiş süreci boyunca sektör paydaşlarının gerekli hazırlıkları yaparak, belirlenen tarihe kadar sistemin gerekliliklerini yerine getireceklerine inandığını ifade etti.
Tüm bu gelişmeler, Türkiye’nin gayrimenkul sektöründe daha şeffaf ve güvenli bir ortam sağlamayı hedefliyor. Hakan Gedikli’nin açıklamaları, sektördeki aktörler için büyük bir dönüşüm çağrısı niteliği taşıyor. Böylelikle, dijitalleşme süreci hızlanacak ve gerekli altyapıların oluşturulmasıyla, hem kamu hem de özel sektör açısından bir kazanım elde edilecektir.
