ABD’de ulusal konut fiyat endeksi verilerine göre, ocak ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6’lık bir artış yaşandı. Geçen yıl aralık ayında ise endeks yıllık yüzde 5,6 yükselmişti. 20 farklı kentteki konut fiyatlarına ilişkin endeks de ocak ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,6 arttı. Bu artış, Kasım 2022’den bu yana en yüksek oranda gerçekleşen artış olarak kaydedildi.
Kasım ayından bu yana en yüksek artışı gösteren endekse göre, 20 kent arasında en fazla konut fiyatı artışı San Diego’da yaşandı. San Diego’da konut fiyatları yıllık bazda yüzde 11,2 arttı. Bu artışın ardından, en yüksek artış yüzde 8,6 ile Los Angeles’ta görüldü. En düşük yıllık artış ise yüzde 0,9 ile Portland’da oldu. Ayrıca, aylık bazda ocak ayında ulusal konut fiyat endeksi yüzde 0,4, 20 kentteki konut fiyatlarına ilişkin endeks de yüzde 0,1 artış gösterdi.
S&P CoreLogic Case-Shiller verileri, konut piyasasındaki gelişmeleri takip etmek için önemli bir gösterge olarak kabul ediliyor. Bu verilere göre, konut fiyatlarının artması, genel ekonomik durum hakkında da fikir veriyor. Ocak ayındaki artışlar, piyasa beklentilerine paralel gerçekleşti ve gözlenen en yüksek artışlar Kasım 2022’den beri yaşanmıştır.
Konut fiyatlarının artış gösterdiği bu dönemde, mevsimsel etkilerden arındırılmış veriler de dikkate alındığında, ulusal konut fiyat endeksi ve 20 kentteki konut fiyatları endeksinde artışlar devam etti. Bu durum, konut sektörünün hala güçlü bir şekilde ilerlediğini ve konut talebinin yüksek olduğunu gösteriyor.
Sonuç olarak, ABD’de konut fiyatlarındaki artış eğilimi, hem ulusal hem de belli başlı kentler bazında devam etmektedir. Bu durum, konut piyasasının hareketli ve talebin yüksek olduğunu göstermektedir. Gelecekte de konut fiyatlarının artış göstermeye devam etmesi beklenmektedir, bu da ekonomik büyümeye olumlu bir izlenim vermektedir.
