İzmir’in Güzelbahçe ilçesinde bulunan bir apartmanın dış cephesinde meydana gelen açılmalar, çatlamalar, ve dökülmeler nedeniyle birçok mülk sahibi müteahhit firmaya başvuruda bulundu. Ancak firma, talepleri karşılamayarak mülk sahiplerinin noter aracılığıyla gönderdiği ihtarnamelere cevap vermedi. Bunun üzerine mülk sahipleri, İzmir 1. Tüketici Mahkemesi’nde zararlarını karşılamak için dava açtılar.
Davanın kabul edilmesinin ardından savunma yapan müteahhit firma avukatı, bağımsız bölümlerin teslim alınmasının yapı kullanma izin belgesi alındıktan sonra gerçekleştiğini ve dava açılma süresinin zaman aşımına uğradığını savundu. Firma avukatı, dış cephe sorunlarının, yanlış uygulamalar sonucu ortaya çıktığını ileri sürerek, firmanın sorumlu tutulamayacağını belirtti.
Mahkeme tarafından yapılan keşiflerde, binanın çeşitli bölgelerinde çatlama, kabarma ve dökülmelerin olduğu tespit edildi. Uzman bilirkişiler tarafından yapılan incelemeler sonucunda, çatı izolasyonu ve dış cephe uygulamalarındaki hataların deformasyonlara neden olduğu belirlendi. Ayrıca balkonlardaki yetersiz su tahliye sistemi ve rögar sorunları da tespit edildi.
Yargılama sonucunda verilen kararda, yüklenici firmanın hatalı uygulamaları nedeniyle binadaki ayıpların giderilmesi için 420 bin lira tazminat ödemesine karar verildi. Mülk sahiplerinin avukatı, mağduriyet yaşayan herkesin haklarını araması gerektiğini vurgulayarak, mahkemenin verdiği kararın adil olduğunu belirtti.
Sonuç olarak, İzmir Güzelbahçe’deki apartman projesinde meydana gelen yapısal sorunlar nedeniyle mülk sahipleri müteahhit firmaya karşı açtıkları davada haklı bulunarak tazminat almaya hak kazandılar. Mahkeme kararıyla, firmanın yapmış olduğu hataların giderilmesi için 420 bin lira tazminat ödemesine karar verildi ve bu miktarın dava tarihinden itibaren yasal faiziyle birlikte ödenmesi hükmedildi. Bu durum, ayıplı inşaat projelerinde mağdur olan kişilerin haklarını arayabilmesi ve hukuki mücadele yoluyla adaletin sağlanabileceğini göstermesi açısından önemli bir örnek teşkil etmektedir.
