İngiltere’nin önde gelen konut finansman kuruluşlarından biri olan Halifax tarafından hazırlanan Halifax Konut Fiyat Endeksi, mart ayına ilişkin konut fiyatları verilerini açıkladı. Buna göre, Birleşik Krallık genelinde konut fiyatları yıllık bazda yüzde 0,3 artış gösterirken, aylık bazda yüzde 0,1 geriledi. Mart ayında ortalama konut fiyatı 288 bin 430 sterlin olarak belirlendi.
Kuzey İrlanda, yıllık bazda konut fiyatlarının en fazla arttığı bölge olarak öne çıktı ve konut fiyatları yüzde 4,3 arttı. Bu dönemde Kuzey İrlanda’da ortalama konut fiyatı 194 bin 743 sterline yükseldi. İskoçya ve Galler’de ise konut fiyatları sırasıyla yüzde 2,1 ve yüzde 1,9 arttı.
Londra, Birleşik Krallık genelinde ortalama konut fiyatının en yüksek olduğu şehir olmaya devam etti. Londra’da konut fiyatları yüzde 0,4 artarken ortalama konut fiyatı 539 bin 917 sterlin olarak hesaplandı. Halifax Mortgage Direktörü Kim Kinnaird, verileri değerlendirirken, mart ayında konut fiyatlarının çeyreklik bazda yüzde 2 ve yıllık bazda yüzde 0,3 arttığını belirtti.
Kinnaird’a göre, faizlerin artmaya başlamasıyla birlikte konut piyasasında sıkıntılar yaşanabilir. Ancak konut fiyatları, yüksek borçlanma maliyetlerine rağmen direnç gösterdi. Potansiyel alıcılar ekonomik koşullar nedeniyle zorluk çekerken, ev sahiplerinin daha ucuz faiz oranlarıyla anlaşmalar yapmaya devam ettiği dile getirildi. Finansal piyasalarda faiz beklentilerinin düşmesiyle birlikte piyasada hareketlilik azaldı ve konut fiyatları dar bir aralıkta sabit kaldı.
Sonuç olarak, İngiltere konut piyasasında istikrarlı bir seyir izleniyor. Ancak faiz oranlarındaki değişikliklerin piyasayı etkilemeye devam ettiği görülüyor. Konut piyasası, mülk sahipleri ve alıcılar arasında dengeyi korumaya çalışırken, finansal belirsizliklerin etkileri yakından takip ediliyor. Aylık olarak yaşanan dalgalanmaların yanı sıra yıllık bazda da konut fiyatlarında gözle görülür artışlar ve düşüşler gözlemlenmekte.
