Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2024 yılı Kasım ayına ait konut satış istatistiklerini açıkladı. Bu verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %63,6 oranında artarak, toplam 153.014 konut satışı gerçekleşti. Ancak, aylık bir değerlendirme yapıldığında, geçen Ekim ayındaki 165.138 konut satışına göre %7,34 oranında bir düşüş olduğu görüldü.
Konut satışlarının en yoğun olduğu iller sırasıyla İstanbul 26.320 adet, Ankara 14.916 adet ve İzmir 8.583 adet ile ilk üçte yer aldı. Diğer tarafta, konut satışlarının en az gerçekleştiği iller ise Bayburt 89, Tunceli 99 ve Hakkari 121 adet ile belirtilmiştir.
Konut satışları açısından, 2024 yılı Ocak-Kasım döneminde bir önceki yılın aynı dönemi ile karşılaştırıldığında %16,4 artış göstererek toplam 1.265.388 konut satışı gerçekleşti. Bu rakamlar, konut piyasasına olan talebin genel olarak arttığını göstermektedir.
İpotekli Satışlar
Kasım 2024 itibarıyla Türkiye genelinde ipotekli konut satışlarında %315,7 oranında önemli bir artış kaydedildi ve 21.804 adet ipotekli konut satışı yapıldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satışların payı %14,2 olarak belirlenirken, Ocak-Kasım döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %21,3 azalarak 135.209 adet olmuştur.
Kasım ayında toplam 5.213 ipotekli konut satışı ilk el olarak gerçekleşmişken, Ocak-Kasım döneminde ise bu sayı 32.082 olmuştur. Aynı dönemdeki diğer konut satışları Kasım 2024’te bir önceki yılın aynı dönemine göre %48,6 artarak 131.210 anlaşmaya ulaşmıştır. Bu da toplam konut satışlarının büyük bir bölümünü oluşturarak %85,8 pay elde etmiştir. Ocak-Kasım dönemi içinde diğer konut satışları ise %23,4 artışla 1.130.179 olmuştur.
Sıfır Konut Satışları Arttı
Kasım 2024’te ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %61,7 artış göstererek toplam 49.274 adet olmuştur. Bu satışlar, toplam konut satışları içinde %32,2 paya sahiptir. Ocak-Kasım döneminde ise ilk el konut satışları %24,2 artarak 407.832 adede ulaşmıştır.
İkinci el konut satışları içinse, Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %64,6 oranında bir artış yaşandı ve 103.740 adet olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde ikinci el konutların payı %67,8 oldu. Aynı dönemde ikinci el konut satışlarında Ocak-Kasım döneminde %13,0 artışla 857.556 adet satış yapılmıştır.
Yabancıya Satışlar
Yabancılara yapılan konut satışlarında ise Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %8,2 azalarak 2.151 adet satış olmuştur. Kasım ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı %1,4 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışlarında en fazla işlemler İstanbul’da 780, Antalya’da 752 ve Mersin’de 191 adetle gerçekleşmiştir.
Ocak-Kasım döneminde yabancılara yapılan konut satışları da %35,1 azalma göstererek toplam 21.363 olmuştur. Kasım ayı itibarıyla en çok konut alan yabancı uyruklar sırasıyla 421 ile Rusya Federasyonu, 200 ile İran
