İzmir’in Karşıyaka ilçesinde bulunan Hilltown AVM, kaçak yapılaşma iddialarıyla gündeme geldi. Rönesans Holding bünyesindeki Altunizade Gayrimenkul Yatırım ve İnşaat Şirketi tarafından işletilen alışveriş merkezinde, bazı yapıların ruhsatsız olduğu ortaya çıktı. 2016 yılında inşaat ruhsatı alan AVM, Yalı Mahallesi’nde 90 bin metrekarelik bir alana kuruldu. 68 bin metrekarelik kiralık dükkanlar, oyun alanı, otopark ve sinema salonlarının bulunduğu alışveriş merkezi, 2019 yılında iskan ruhsatı alarak faaliyete geçti.
Ancak ilerleyen süreçte Hilltown AVM’nin kuzey cephesine ek yapılar inşa edildiği ortaya çıktı. Belediye, bu ek yapıların imar planına aykırı olduğunu tespit ederek, işletmeye cezai işlem uyguladı. 3194 Sayılı İmar Kanunu’na aykırılık nedeniyle 7 milyon 770 bin lira ve 17 milyon 62 bin lira olmak üzere toplamda 25 milyon lira ceza kesildi. Altunizade Şirketi tarafından yapılan imar planı tadilatı başvurusu da reddedildi. Ardından, belediye başkanı seçilen Yıldız Ünsal tarafından 29 bin 917 lira ek ceza kesildi.
Şirket, kaçak yapıların yasallaştırılması talebiyle belediyeye başvurdu, ancak bu talep reddedildi. Daha önce de aynı talepte bulunan şirketin, başvurusu 2023 yılında reddedilmiş ve idari süreç sonlanmıştı. Belediye meclisi toplantısında, ruhsatsız yapıların yıkılacağı açıklandı. AKP Grubu Sözcüsü Hasan Ünal, işletmenin kapatılması gerektiğini belirtirken, Başkan Yıldız Ünsal ruhsatsız dükkanların yıkılacağını vurguladı.
Konuyla ilgili CHP Genel Başkanı Özgür Özel’e bilgi veren Ünsal, Özel’in destek mesajını iletti. Özel’in, Karşıyaka Belediyesi’nin hukuka uygun uygulamalarını desteklediğini belirttiği ifade edildi. Ünsal, herkesin yasal mevzuata uymakla yükümlü olduğunu vurgulayarak, alışveriş merkezinin bahçesine kurulan çadırın da mühürlendiğini açıkladı. Özel’e verilen kararın mutlaka sevindireceğini düşündüğünü belirtti.
