Çin, gayrimenkul sektöründeki borç krizi nedeniyle yıllardır yaşanan durgunluğu aşmak için yeni bir plan üzerinde çalışıyor. 2022 yılından bu yana uygulanan canlandırma politikalarının yetersiz kalması üzerine, Komünist Parti Politbürosu 30 Nisan’da artan konut stoklarını azaltmak için yeni politikalar geliştireceğini duyurdu. Bloomberg’ün elde ettiği bilgilere göre, liderler artan konut stoklarını eritmek amacıyla Devlet Konseyi tarafından çeşitli önlemler alınması yönünde çağrıda bulundular.
Yerel kamu iktisadi teşebbüslerinin devlet bankaları aracılığıyla kredilere erişim sağlayarak zor durumdaki müteahhitlerden satılamamış konutları büyük indirimlerle satın almaları bekleniyor. Bu konutların daha sonra uygun fiyatlı konutlara dönüştürülmesi planlanıyor. Bu adımla, konut stoklarının azaltılması ve sektörde hareketlilik sağlanması amaçlanıyor. Haberin ardından Çin’in emlak endeksi yükseldi ve yuan değer kazandı.
Çin İskân Bakanlığı, konuyla ilgili yapılan haberlere ilişkin herhangi bir açıklama yapmazken, hükümet organları ve yerel yönetimlerin konut alımı ve dönüşüm sürecine yakın takip yapması bekleniyor. Çin’in emlak sektöründeki canlandırma çabaları, ekonominin önemli bir bileşeni olan emlak sektörünün canlanması ve ekonomik büyümeye olumlu katkı sağlaması hedefleniyor.
Çin’in emlak sektöründeki bu hamleleri, ülkedeki gayrimenkul piyasasında yaşanan durgunluğun aşılması ve sektörün yeniden canlanması için önemli bir adım olarak değerlendiriliyor. Hem yerel yönetimlerin elinde bulunan stokların azaltılması hem de uygun fiyatlı konutların artırılmasıyla, konut alım satımında hareketlilik sağlanması ve sektördeki durgunluğun aşılması hedefleniyor. Bu planın başarılı olması durumunda, Çin’in ekonomik büyümesine olumlu yansımaları olması bekleniyor.
