ABD’de ulusal konut fiyat endeksi, mart ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,5 artarak tüm zamanların en yüksek değeri olan 316,65’e ulaştı. ABD’nin 20 kentindeki konut fiyatlarına ilişkin endeks de martta geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 7,4 yükseldi. Beklentiler ise endeksin yüzde 7,3 oranında artması yönündeydi. Endeks, Ekim 2022’den bu yana en yüksek artışını kaydederek şubat ayında da yüzde 7,3 artmıştı.
Endeksteki 20 kent arasında en fazla konut fiyatlarının yükseldiği şehir San Diego oldu. San Diego’da konut fiyatları yıllık bazda yüzde 11,1 artarak liderliği elde etti. Ardından, yüzde 9,2 artışla New York ve yüzde 8,8 artışla Cleveland geldi. En düşük yıllık artış ise yüzde 2,2 ile Portland’da görüldü. Aylık bazda, martta ulusal konut fiyat endeksi ve 20 kentteki konut fiyatlarına ilişkin endeks mevsim etkilerinden arındırılmış olarak yüzde 0,3’er artış gösterdi.
Görselde yer alan Emlak Konut Kura sonuçları da göz önüne alındığında, ABD’deki konut piyasasının güçlü bir ivme kazandığı ve fiyatların hızla arttığı görülmektedir. Bu durum, konut sektöründe yoğun bir talep ve azalan arzın bir sonucu olarak ortaya çıkmaktadır. Konut sektöründeki bu büyümenin ekonomik büyümeye olumlu yansımaları olabileceği düşünülmektedir.
Sonuç olarak, ABD’de konut fiyatlarının yükselişi devam etmekte ve tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaşmış durumdadır. San Diego, New York ve Cleveland gibi şehirlerdeki konut fiyatlarının belirgin bir artış göstermesi, konut piyasasının genel olarak güçlü bir performans sergilediğini göstermektedir. Bu durum, konut alıcıları ve yatırımcıları için ciddi bir dikkat çekici olabilir ve sektördeki geleceğe yönelik beklentileri etkileyebilir.
