İstanbul’da yaklaşık 600 bin kadar riskli yapının olduğu ve bu binaların acil olarak depreme dayanıklı hale getirilmesi gerektiği belirtiliyor. Deprem Güçlendirme Derneği Başkanı Sinan Türkkan, güçlendirme çalışmalarıyla 2018 Deprem Yönetmeliği’nde belirlenen can güvenliği seviyesine çıkarılabileceğini, mevzuatta yapılacak düzenlemeler ile kısa sürede 300 binden fazla binanın depreme dayanıklı hale getirilebileceğini ifade etti. Türkkan’a göre, eğer bina uygun dayanıklılık performansına sahipse, binanın tahliye edilmeden güçlendirilebileceği belirtildi.
Türkkan, “600 binden fazla riskli bina var ve zamanımız dar. Bunlardan bazıları güçlendirilemeyecek kadar riskli. Bu binalar yıkılmalı. Güçlendirme ile güvenli seviyeye getirilebilecek bina sayısı da oldukça fazla” şeklinde konuştu.
Türkkan, hızlı güçlendirme yöntemleriyle binaların güvenli hale getirilmesi gerektiğini belirterek, perdeleme ve sismik damperler kullanarak dışarıdan güçlendirme gibi yöntemlerle bu işlemin yapılabileceğini vurguladı. İlgili bakanlıkla çalışarak tekil yapıları güçlendirmenin mümkün olabileceğini dile getiren Türkkan, İstanbul’da birçok inşaat firmasının bulunduğunu ancak mevcut kapasitenin tüm riskli binaların aynı anda güçlendirilmesine yetmediğini ekledi. Ancak talep arttıkça, teknolojinin gelişmesiyle birlikte firmaların bu alana ilgi göstereceğini belirtti.
Güçlendirme ruhsatı alınırken binanın boş olmasının istendiğini ve bu nedenle mevzuat düzenlemesi yapılması gerektiğine dikkat çeken Türkkan, dışarıdan yapılan güçlendirmelerde binanın boşaltılmasına gerek olmadığını ifade etti. Güçlendirme işlemlerinde devletin yüzde 20 KDV aldığını ve yıkılıp yeniden yapılırsa yüzde 2 KDV alındığını belirten Türkkan, belediyelerin güçlendirme sürecinde iskan engelleri çıkardığını ve bazı ek ücret taleplerinde bulunduğunu aktardı. Bu konuların acilen görüşülmesi gerektiğini vurguladı.
Bir binanın yıkılıp yeniden yapılmasının ortalama 2.5 yıl sürebileceğini ancak güçlendirmenin 6-8 ayda tamamlanabileceğini dile getiren Türkkan, güçlendirmenin maliyetinin yıkıp yeniden yapmanın maliyetinin yüzde 40’ını geçmemesi gerektiğini belirtti. Yeni bina metrekare fiyatının 1200 dolar olduğunu söyleyen Türkkan, güçlendirme maliyetinin ise metrekare başına yaklaşık 300 dolar olduğunu ve daire sayısının artmasıyla maliyetin düşeceğini ifade etti.
