Frankfurt’taki ünlü Trianon gökdeleninin sahibi Geschaeftshaus am Gendarmenmarkt iflas başvurusunda bulundu. 186 metre yüksekliğindeki 45 katlı gökdelen, Almanya Merkez Bankası’nın bir bölümüne ve Deka gibi büyük varlık yöneticilerine ev sahipliği yapmaktadır. Şirketin dün Frankfurt mahkemesine yaptığı iflas başvurusunun ardından bir iflas yöneticisi atandı.
Alman emlak piyasası, uzun süre düşük faiz oranları, ucuz enerji maliyetleri ve güçlü ekonomi sayesinde büyük bir büyüme yaşamış, Alman ekonomisine yıllık 730 milyar Euro katkı sağlamıştı. Ancak Avrupa Merkez Bankası’nın enflasyonu kontrol altına almak amacıyla faiz oranlarını artırmasıyla, emlak piyasasındaki büyüme durma noktasına gelmiştir. Bu durum, emlak finansmanını etkilemiş, anlaşmaları bozmuş, projeleri durdurmuş ve bazı büyük emlak şirketlerini iflas etmiştir.
ABD ve diğer ülkelerde olduğu gibi, Almanya ve özellikle finans merkezi Frankfurt’ta da ofislerde kısmi evden çalışma uygulamaları doluluk oranlarını olumsuz etkilemektedir. Bu durum da şehirdeki emlak piyasasını daha da zor duruma sokmaktadır.
İflas yöneticisi, Bundesbank ve bina yöneticisi hakkında detaylı bilgi vermemektedir. Trianon gökdeleninin iflas başvurusu, Almanya’nın finans merkezi Frankfurt’ta önemli bir gelişme olarak karşılanmaktadır. Gökdelen, şehrin siluetinde önemli bir yere sahiptir ve birçok önemli kurumun merkezini barındırmaktadır.
Sonuç olarak, Almanya’nın finans başkenti Frankfurt’ta yer alan Trianon gökdeleni sahibi iflas başvurusunda bulunmuş ve mahkemeden bir iflas yöneticisi atamıştır. Bu durum, Alman emlak piyasasındaki genel durgunluğun bir parçası olarak değerlendirilmektedir. Emlak sektöründeki olumsuz gelişmeler, ülke ekonomisinde de bazı sıkıntılara yol açabilir.
