ABD’de Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından açıklanan verilere göre, 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı yüzde 6,84’ten yüzde 6,97’ye yükseldi. Geçen hafta sona eren dönemde mortgage başvuruları da yüzde 1,6 azalarak konut satın almaya yönelik başvurular yüzde 1, yeniden finansman başvuruları ise yüzde 3 düştü.
MBA tarafından yapılan açıklamada, ABD’de mortgage faiz oranlarının yüksek enflasyon verileriyle birlikte arttığı vurgulandı. Joel Kan isimli MBA Başkan Yardımcısı ve Başekonomist, bu verilerin ABD Merkez Bankası’nın (Fed) faiz indirimleri konusundaki endişeleri artırdığını belirtti.
30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranının artmasıyla birlikte 15 yıl vadeli mortgage için de faiz oranlarında bir yükselme görüldü. Bu dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı yüzde 6,37’den yüzde 6,49’a çıktı. Verilere göre, son haftalarda mortgage başvurularında genel bir düşüş yaşanmış ve bu durum konut sektörüne olan talebi olumsuz etkilemiştir.
Joel Kan, verileri değerlendirirken ABD’deki enflasyonun beklentilerin üzerinde seyretmesinin mortgage faiz oranlarını etkilediğini vurguladı. Bu durumun, ABD Merkez Bankası’nın faiz politikalarını belirlemede ne kadar dikkatli olması gerektiği konusunda endişeleri artırdığını ifade etti.
MBA’nın açıkladığı verilere göre, ABD’de mortgage faiz oranlarındaki artışın etkisiyle mortgage başvurularında bir düşüş yaşanmıştır. Bu durum, konut sektöründeki gelişmelerin yakından takip edilmesi gerektiğini ve Fed’in faiz politikalarının öneminin daha da arttığını göstermektedir.
Sonuç olarak, ABD’de mortgage faiz oranlarındaki yükseliş ve mortgage başvurularındaki azalma, konut sektöründe dikkatle izlenmesi gereken gelişmeler arasındadır. Fed’in faiz politikaları konusundaki endişelerin artmasıyla birlikte, ekonomistler ve yatırımcılar konut piyasasındaki değişimleri yakından takip edeceklerdir.
