ABD’de konut sektörüne ilişkin önemli veriler S&P CoreLogic Case-Shiller tarafından yayımlandı. Şubat ayına ait ulusal konut fiyat endeksi verilerine göre, geçen yılın aynı dönemine kıyasla ulusal konut fiyatları yüzde 6,4 artış gösterdi. Endeks, ocak ayında ise yüzde 6 artmıştı. ABD’nin 20 farklı şehrindeki konut fiyatlarına ilişkin endeks de şubatta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,3 yükseldi. Bu durum piyasa beklentilerinden daha yüksek bir artışı işaret etti.
En yüksek artış oranlarına sahip olan şehirler arasında San Diego ön plana çıktı. San Diego’da konut fiyatları yıllık bazda yüzde 11,4 artış göstererek diğer şehirlere fark attı. San Diego’nun ardından en fazla artış gösteren şehirler yüzde 8,9 ile Chicago ve Detroit oldu. En düşük artış oranı ise yüzde 2,2 ile Portland şehrinde kaydedildi. Bu veriler, konut piyasasındaki farklılıkları ve şehirler arasındaki fiyat değişimlerini göstermektedir.
Aylık bazda incelendiğinde, şubat ayında ulusal konut fiyat endeksi ve 20 kentteki konut fiyatlarına ilişkin endeks de artış gösterdi. Mevsim etkilerinden arındırılmış verilere göre ulusal konut fiyat endeksi yüzde 0,4, 20 kentteki konut fiyatlarına ilişkin endeks ise yüzde 0,6 yükseldi. Bu durum, konut piyasasının istikrarlı bir şekilde büyümeye devam ettiğini göstermektedir.
Toplamda, ABD’deki konut fiyatlarındaki artış eğilimi, hem ulusal düzeyde hem de şehir bazında yüksek oranlarda devam etmektedir. Bu durum, konut sektöründeki talep ve arz dengesindeki değişikliklerin yanı sıra ekonomik koşulların da etkili olduğunu göstermektedir. Ayrıca, konut fiyatlarının farklılık gösterdiği şehirler arasındaki rekabetin de sektörü şekillendirdiği görülmektedir. Bu veriler, konut piyasasının yakından takip edilmesi gereken önemli bir gösterge olarak karşımıza çıkmaktadır.
