Ankara’da bir kooperatif projesinden ev sahibi olmak için inşaat firmasına toplamda 460 bin lira ödeme yapan Bora Yalçın, 2 yıl taahhüdü bulunan sözleşme süresince inşaatta ilerleme göremeyince mahkemeye başvurarak ‘müspet zarar’ davası açmıştır. Yaptığı ödemeler karşılığında 578 bin lira tazminat kazanan Yalçın, hakkını arayarak sonuç almıştır.
2015 ve 2016 yıllarında kooperatiften ev almak için ödemelerini gerçekleştiren Yalçın, tapusunu almasına rağmen belirlenen 2 yıllık süre içerisinde evin teslim alınmaması üzerine hukuki yollara başvurmuştur. Ankara 14’üncü Tüketici Mahkemesi’nde kazandığı dava sonucunda zararlarını karşılamış ve tazminat almıştır.
Yalçın, projenin başlangıcında yapılan büyük lansmanla yatırım yaptığını belirterek, verilen sözlerin tutulmaması üzerine hakkını aradığını söylemiştir. Tapusunu alıp borcunu bitirmek istemesine rağmen evin teslim edilmemesi üzerine hukuki süreç başlatmış ve başarılı bir şekilde sonuç almıştır.
Avukat Senem Yılmazel, bu tür durumlar için ‘menfi zarar’ ve ‘müspet zarar’ davalarının açılabileceğini ve Yalçın’ın müspet zarar davası açtığını belirtmiştir. Tapunun alıcıda kalacağını ve sözleşmenin hala geçerli olacağını ifade etmiştir. Ayrıca müvekkilin yoksun kaldığı kiraların da ödenmesine karar verilmiştir.
Yılmazel, topraktan ev almak isteyenlerin dikkat etmesi gereken konuları vurgulayarak, sözleşmelerin tapu ya da noter aracılığıyla yapılması gerektiğini ve hukuki yollara başvurulabileceğini belirtmiştir. Teslimatın gerçekleşmemesi durumunda haklarını savunmaları gerektiği üzerinde durmuştur. Bir ev alırken bu gibi durumlara karşı hazırlıklı olmak önemlidir.
