Tarım Arazileri Kiralama Düzenlemesi

Tarım ve Orman Bakanlığı’ndan Yeni Kiralama Projesi

Tarım ve Orman Bakanlığı, son yıllarda duyurusunu yaptığı ve atıl durumda bulunan tarım arazilerinin üçüncü şahıslara kiralanmasını öngören bir düzenlemeyi uygulamaya geçiriyor. Bu düzenleme ile hedeflenen, ülke genelindeki tarımsal çeşitliliğin artırılması. Uygulama kapsamında, iki yıl boyunca ekim yapılmayan tarım arazileri, tapu sahiplerinin izni olmaksızın farklı kişilere kiraya verilebilecek.

Kiralanacak Arazinin Geliri Tapu Sahibine Gidiyor

Araziler, Tarım ve Orman Bakanlığı’na bağlı ekipler tarafından tespit edilecek. İki tarım sezonu boyunca ekim yapılmamış olan araziler, bu ekipler tarafından belirlenerek, arazinin niteliği ve kiralayanın tarımsal üretimde kullanması şartıyla sezonluk olarak kiraya verilecek.

Arazi Tespit Prosedürü

Kiraya verilecek arazilerin tespit edilmesi için il veya ilçe tarım ve orman müdürlükleri bünyesinde görev yapan Arazi Tespit Komisyonları oluşturulacak. Bu komisyonlar, kadastro parsel verileri, uydu görüntüleri ve coğrafi bilgi sistemleri gibi kaynaklardan elde edilen veriler ile yerinde kontrol işlemleri yaparak işlenmemiş tarım arazilerini belirleyecek. Ayrıca, tespit çalışmalarında bölgelerin hasat dönemleri de dikkate alınarak 1 Eylül ile 31 Ağustos arasında kalan süre göz önünde bulundurulacak.

Başvuru Süreci ve Hak Kaybı

İki yıl ve üzeri sürelerde arazisinde ekim yapmayan tapu sahiplerinin, arazilerinin üçüncü kişilere kiralanmaması için Tarım ve Orman Bakanlığı’na başvuru yapması gerekiyor. Bu başvuruda, tapu sahiplerinin belirli taahhütlerde bulunması şart. Başvuruda bulunmayan ve belirlenen şartları taşımayan araziler, ilgili il ve ilçe müdürlükleri tarafından mahalle muhtarlıklarının ilan tahtalarında, elektronik ortamda ve il müdürlüğü websitesinde ilan edilecek.

Dikili ve Örtülü Araziler Hariç

Dikili ve örtü altında bulunan tarım arazileri, kiralama işlemleri kapsamına dahil edilmeyecek. Ayrıca, tarımsal üretim için ekonomik olmayan araziler de, arazi sınıfı, parsel büyüklüğü ve verimlilik durumu gibi kriterlerin tutanak altına alınmasıyla kiralama işlemlerine dahil edilmeyecek.

Kira Bedeli Belirleme

Kira bedeli, söz konusu komisyon tarafından belirlenen rayiç bedelden düşük olamaz. Kiralanacak tarım arazilerinin rayiç kira bedelinin tespitinde emsal olarak kullanılacak en az üç benzer özellikte kiralanmış tarım arazisi tespit edilerek kıyaslama yapılacak.

İlk Liste ve Kiralama Tarihleri

İki yıl boyunca işlenmeyen arazileri içeren ilk listenin 1 Eylül 2025 tarihinde ilan edilmesi ve ilk kiralamanın 16 Ekim 2025 tarihinde yapılması planlanmaktadır. Bu tarihler, arazisi konusunda kesin bir bilgi almak isteyen tarımsal üreticiler için oldukça önemli olacak.

Sonuç

Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından gerçekleştirilecek bu düzenleme, atıl durumdaki tarım arazilerinin değerlendirilmesi ve tarımsal üretimin artırılması adına önemli bir adım olarak değerlendirilmektedir. Ülke genelinde tarımsal faaliyetlerin çeşitlendirilmesi ve artırılması hedeflerinden yola çıkarak uygulamanın detayları dikkatle planlanmakta ve yürürlüğe girmesi için gerekli adımlar atılmaktadır.