Bursa’nın Nilüfer Belediyesi, Başköy Mahallesi için oluşturulan yeni imar planını, mahalle sakinlerine tanıttığı bir toplantıda ayrıntılı bir şekilde açıkladı.

BURSA (İGFA) – Nilüfer Belediyesi, Başköy Mahallesi’nin geleceğini belirleyecek olan Uygulama İmar Planı’nı, bölge sakinlerine sundu. Toplantıda Nilüfer Belediye Başkan Yardımcısı Mahmut Demiröz, Başköy Mahalle Muhtarı Recep Uslu ve çok sayıda mahalle sakini, plan hakkında bilgi almak üzere bir araya geldi.

Toplantının açılışında konuşan Nilüfer Belediye Başkan Yardımcısı Mahmut Demiröz, yaklaşık on yıl süren planlama süreçlerinin tamamlandığını vurguladı.

Demiröz, “Planımız, Nilüfer Belediyesi tarafından titizlikle hazırlandıktan sonra Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylandı. Ramsar sözleşmesi gereği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na sunulan plan, buradan da onay alarak tüm aşamaları tamamladı. 24 Temmuz itibarıyla askıya çıkan plan, itiraz sürecinin ardından kesinleşecek ve belediyemiz tarafından hızla imar uygulamasına geçilecektir” ifadelerini kullandı.

37 KONUT VE SOSYAL DONATI ALANLARI

Yeni imar planı, 49 hektarlık bir alanı kapsamakta olup, 3 bin 463 kişilik bir nüfusa göre düzenlendi. Planda konut alanlarında kişi başına düşen ortalama inşaat alanı 40 metrekare olarak belirlendi. Emsal oranı 0.6 ve ayrık nizamda 2 katlı yapılaşma öngörülmektedir.

Plan dahilinde toplamda 37 konut alanı ayrıldı. Bu alanlarda minimum parsel büyüklüğü 420 metrekare olarak belirlenirken, her parselde en fazla 2 bölüm inşa edilebilecek.

Başköy Mahallesi’nin sosyal ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla kapsamlı bir planlama gerçekleştirildi. Mahalleye bir anaokulu, iki ilköğretim okulu, bir ortaöğretim okulu, bir lise, bir cami, bir sağlık merkezi ve bir belediye hizmet alanı eklenecek.

Planda yeşil alanlar da önemli bir yer tutmaktadır. Mahallede 12 adet park oluşturulacak ve kişi başına 12.6 metrekarelik yeşil alan sağlanacaktır. Ayrıca, bölgenin merkezinde bir ticaret alanı ve çevresinde bir meydan düzenlemesi yapılması planlanmaktadır.

24 Temmuz tarihinde askıya çıkan plana, mahalle sakinlerinin 23 Ağustos 2025 tarihine kadar itiraz etme hakkı bulunmaktadır. Askı süresinin ardından itirazlar değerlendirilecek ve plan kesinleştirilecektir. Nihai onay sonrasında, Nilüfer Belediyesi tarafından imar uygulamasına geçilecektir.

Toplantıda, Başköy Mahalle sakinlerinin plan hakkında merak ettiği sorular da detaylı bir şekilde yanıtlandı.