İstanbul’un Başakşehir ilçesinde gerçekleştirilecek olan Damla Kent projesine yatırımcılar, Borsa İstanbul’da ‘DMLKT’ kodu ile işlem gören sertifikaları satın almaya başladı. Ancak projenin başarısı konusunda hâlâ çeşitli tartışmalar sürüyor.

1.4 MİLYON SERTİFİKA GEREKİYOR

Küçük birikimlerle konut sahibi olma imkânı sunduğu iddia edilen bu projeyle ilgili değerlendirmelerde bulunan ALB Yatırım Başekonomisti Prof. Dr. Filiz Eryılmaz, “Projenin ilk etapta başarılı olacağı kesin değil. Çevre projelere kıyasla daha yüksek bir arz ile sunulması ve ilk aşamada yatırım yapmanın riskli olabileceği yönünde endişeler var” şeklinde konuştu.

Eryılmaz, bir banka veya aracı kurumda yatırım hesabı bulunanların katılabileceği ve talep toplama sürecinin 8 Ağustos’ta sona ereceği projeye dair görüşlerini, “İlk aşamada değil, sonrasında alım yapmanın daha mantıklı olabileceğini düşünüyorum. Bunu izleyip görmekte fayda var” ifadeleriyle sürdürdü. Damla Kent projesinde, 1+1 daireler için 631 bin 516, 2+1 daireler için 863 bin 276 ve 3+1 daireler için 1 milyon 384 bin 916 sertifika biriktirilmesi gerekiyor. Bir sertifikanın fiyatı ise 7 lira 59 kuruş olarak belirlendi.

BORSAYI OLUMSUZ ETKİLEYEBİLİR

Ekonomist Filiz Eryılmaz, gayrimenkul sertifikasının Borsa İstanbul üzerindeki potansiyel etkileri hakkında, “Eğer borsa yatırımcıları hisselerini satıp Damla Kent projesine yönelirse, bu durum endeks için olumsuz bir gelişme olur. Hali hazırda endeks hacmi 200 milyar liranın altında. Güçlü halka arz dönemlerinde endeksin baskılandığını gözlemledik” şeklinde değerlendirmelerde bulundu.