Hatay’ın Arsuz İlçesi’nde bulunan Kuğupark Sitesi’nde Vakıflara ait dairelerin kira bedeli, 6 Şubat 2023’teki depremler öncesinde 2 bin 250 liraydı. Ancak depremlerin etkisiyle bu kira bedeli 18 bin liraya çıkarıldı. Vakıflar, yeni sözleşmeleri 18 bin lira üzerinden yapmak istedi ancak bazı kiracılar bu artışı haksız buldu ve yasal oranda kira artışı yaparak ödemelerini gerçekleştirdi.
Vakıflar Müdürlüğü, yasal oranda kira artışı yapmayan 3 dairenin tahliyesi için siteye görevliler gönderdi. Polis nezaretinde gelen görevliler, çilingir yardımıyla kapıları açarak kiracıların eşyalarını boşalttı. Bu durum karşısında vatandaşlar tepki gösterdi, kimi kiracılar duygusal anlar yaşayarak ağladı.
Vakıflar Genel Müdürü Şinasi Aksu, Arsuz’daki dairelerin aylık kira bedelinin piyasa değerinin altında olduğunu belirtti. Aylık 18 bin liraya kiraya verilen 72 daireden 69’una sözleşme imzalandığını ancak 3 ailenin kira ödemediğini ve evlerini boşaltmak zorunda kaldıklarını ifade etti. Aksu, bu durumda mağdur olanın kiracılar değil devlet olduğunu vurgulayarak, ödemelerin yapılmaması halinde Sayıştay’ın bedeli görevlilerinden tahsil edeceğini söyledi.
6 Şubat depremlerinin Hatay’da büyük yıkıma neden olduğu bir dönemde, Vakıflar Bölge Müdürlüğü, kiracıların eşyalarını sokağa atarak tahliye etti. Bu durum, şehirde tepkilere neden oldu ve duygusal anların yaşanmasına sebep oldu. Eşyaların kamyonlara yüklenmesi anı, gözler önüne serildi.
Sonuç olarak, Kuğupark Sitesi’nde Vakıflara ait dairelerin kira bedellerinde yapılan artışın ardından yaşanan kiracı mağduriyetleri ve tahliyeler gündeme oturdu. Vakıfların kira bedellerini yasal düzeyde arttırmaya çalışırken, kiracıların bu duruma tepki göstermesi ve devletin de konuya müdahil olması, süreci karmaşık bir hal aldı. Ardından tahliyelerin sert bir şekilde gerçekleşmesi, olayın daha büyük bir boyuta ulaşmasına neden oldu. Hatay’daki bu olay, kiracı-hak sahibi ilişkileri ve mülkiyet hakkı konularında da düşündürücü bir örnek teşkil etmektedir.
