Düzce İdare Mahkemesi, eski sanayi alanındaki iş yerlerinin kentsel dönüşüm çerçevesinde tahliye edilmesine ilişkin belediye işlemini hukuka aykırı bularak iptal etti. Mahkeme, tahliye gerçekleşmediği takdirde elektrik, su ve doğal gaz gibi altyapı hizmetlerinin kesileceğine dair düzenlemenin de geçersiz olduğuna karar verdi.

Sefer DEMİR / DÜZCE (İGFA) – Düzce il merkezindeki eski sanayi alanının, trafik yoğunluğu, zorlu çalışma koşulları, deprem riski ve görüntü kirliliği gibi nedenlerle kentsel dönüşüm kapsamında taşınmasına karar verilmişti.

Bu karar doğrultusunda, esnafın 1 Mart 2025 tarihine kadar Düzce Beltaş Sanayi Sitesi’ndeki yeni iş yerlerine taşınması ve mevcut dükkanların tahliye edilmesi öngörülüyordu.

Düzce Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü tarafından 24 Aralık 2024 tarihinde gerçekleştirilen işlem, Düzce Demir Madeni Sanatkarlar Odası ve Murat Geçici tarafından mahkemeye taşındı.

Davacılar, iş yeri sahiplerinin hiç bir bedel ödenmeden tahliye edildiğini, yeni dükkanların yüksek fiyatlarla satışa sunulduğunu ve esnafa zorla tahliye taahhütnamesi imzalatıldığını ileri sürdü.

Dava dilekçesinde, elektrik, su ve doğal gaz gibi altyapı hizmetlerinin kesileceği yönünde tehditlerle esnafın mağdur edildiği, eski sanayi alanında otel, rezidans ve alışveriş merkezi yapılmasının planlandığı ve bu işlemin kamu yararına olmadığına dair iddialara yer verildi.

Dosyayı inceleyen Düzce İdare Mahkemesi, Anayasa’da yer alan hukuki güvenlik, belirlilik ve idarenin kanuniliği ilkelerine vurgu yaptı. Mahkeme, dava konusu işlemde taşınmazların tahliye edilmemesi halinde elektrik, su ve doğal gaz hizmetlerinin hangi yasal düzenlemeye dayanılarak kesileceğinin belirtilmediğini tespit etti. Ayrıca, idarenin hukuki sebep ve gerekçe göstermeksizin işlem tesis ettiğini belirterek, bu durumun işlemi yasal dayanaktan yoksun kıldığına dikkat çekti.

Mahkeme, yapılan yargılama sonucunda belediyenin idari işleminin oy birliğiyle iptaline hükmetti.