Ticaret Bakanlığı, Eylül ayında emlak sektöründe “doğrulanmış ilan” düzenlemesini hayata geçirecek. Bu düzenleme kapsamında vatandaşlar, e-Devlet üzerinden kendilerine ait gayrimenkulleri seçerek, emlakçılarını yetkilendirebilecekler. Emlakçılar da aldıkları yetki ile emlak portallarına doğrulanmış ilan verebilecekler. Bu uygulama ile tüketici mağduriyetinin önüne geçilmesi ve sahte ilanlarla mücadele edilmesi amaçlanmaktadır.
Emlak işletmeleri, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nde (EİDS) yetki doğrulamasını sağlamak için yetki belgesi almak zorunda olacaklar. Bu sayede ilan verirken sorun yaşamamaları ve idari yaptırımlarla karşılaşmamaları hedeflenmektedir. Uygulamanın denetimi ise Ticaret Bakanlığı tarafından yapılacaktır.
Doğrulanmış ilan düzenlemesine ilişkin merak edilen 10 soru ve cevap şu şekildedir. Bu düzenleme 15 Eylül’e kadar teknik çalışmaların tamamlanmasının ardından devreye alınacak ve 1 Ocak 2025’ten itibaren tam olarak başlayacaktır.
Emlakçılar, uyum sürecinde EİDS tarafından belirlenen kurallara uymak zorundadırlar. EİDS ve emlak yetki belgesi ile ilgili detaylar belirli kriterlere göre tanımlanmıştır. Aynı taşınmaza birden fazla emlak işletmesinin yetkilendirilebileceği belirtilmiş ve kiralık taşınmaz ilanları için de aynı zorunluluğun geçerli olacağı ifade edilmiştir.
Vatandaşlar, emlakçı yetkilendirmeden sonra kendi ilanlarını yayınlayabileceklerdir. Yetkilendirme sürecinin iptali mümkün olacak ancak ilanın otomatik olarak kaldırılmayacağı vurgulanmıştır. Yetkilendirilmiş emlakçıların konut üzerindeki yetki süresi minimum 3 ay olacak şekilde belirlenmiştir.
Doğrulanmış ilan düzenlemesi ilk etapta sadece emlak sektöründe geçerli olacak ancak ilerleyen süreçte otomotiv sektöründe de uygulanması planlanmaktadır. Bu düzenlemenin amacı, emlak sektöründe yaşanan haksız rekabetin önlenmesi ve güvenilir bir pazar oluşturulmasıdır.
