Ticaret Bakanlığı, fahiş fiyat artışlarını engellemenin yanı sıra tüketici mağduriyetlerinin önüne geçmeyi, üretici, tedarikçi ve perakende işletmeler arasındaki ticari faaliyetleri düzenlemeyi hedefleyerek 2024 yılı için çeşitli düzenlemeler uygulamaya koydu. Bu kapsamda, özellikle emlak ve otomotiv sektörlerine yönelik hazırlanan yasalarla, vatandaşların karşılaştığı fiyat manipülasyonlarının, stokçuluk ve kayıtdışı faaliyetlerin azalması amaçlandı.
Bu düzenlemelerle birlikte, emlak sektöründe “doğrulanmış ilan” uygulamasının 2024 yılından itibaren zorunlu hale gelmesi beklenirken, benzer bir gerekliliğin otomotiv sektöründe de başlatılması planlanıyor. Ayrıca, ikinci el araç piyasasında mevcut olan “6 ay-6 bin kilometre” ve “ilan kısıtlaması” düzenlemeleri, 2025 yılı itibarıyla sona erecek şekilde uzatıldı.
EMLAKTA DOĞRULANMIŞ İLAN DÜZENLEMESİ 15 EYLÜL’DE BAŞLADI
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te yapılan değişiklikler neticesinde ilan platformları için kimlik ve yetki doğrulama zorunluluğu getirildi. Bu çerçevede, Ticaret Bakanlığı sorumluluğunda Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) oluşturuldu ve bu sistem 15 Eylül 2024’te “doğrulanmış ilan” uygulaması ile devreye alındı. Bu sistem sayesinde, taşınmaz ilanları yalnızca taşınmaz sahibi, birinci ve ikinci derece akrabaları ya da taşınmaz sahibinin yetkilendirdiği emlak işletmeleri tarafından verilebilecek.
YETKİ BELGESİ OLMAYAN GALERİCİLER İLAN VEREMEYECEK
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, 1 Ocak 2025 itibarıyla sistemin tamamen devreye alınacağını belirtti. Bu tarihten sonra yetki doğrulaması yapılmadan hiçbir emlak ilanı verilemeyecek. Bolat, “Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’ne entegre olmaksızın yayımlanan tüm ilanları denetleyeceğiz. Yetki doğrulaması yapılmadan yayımlanan ilanlar kaldırılacak ve her bir aykırılık için 228 bin 71 lira kadar idari para cezası uygulanacak,” dedi. Ayrıca, otomotiv sektörü için de benzer bir düzenlemenin yürürlüğe gireceğini ifade etti.
OTOMOTİVDE ”6 AY VE 6 BİN KİLOMETRE” VE ”İLAN KISITLAMA” SÜRESİ SONA ERİYOR
Otomotiv sektöründe “pazarlama ve satış kısıtlaması” düzenlemeleri de bulunuyor. Bu düzenlemelere göre, ikinci el motorlu kara taşıtları, ilk tescil tarihinden itibaren 6 ay ve 6 bin kilometre geçmeden doğrudan veya dolaylı olarak satılamayacak. İkinci el motorlu kara taşıtlarının üretici veya distribütörün tavsiye ettiği fiyatın üzerinde ilana çıkılması da kısıtlandı. Ancak bu düzenlemelerin yürürlük tarihi 1 Ocak 2025’te sona erecek.
”YETKİLİ SATICILAR 1 OCAK İTİBARIYLA ÖTV VE KDV’Sİ ÖDENEN TAŞITIN FİYATINI ARTIRAMAYACAK”
Bolat, ikinci el motorlu kara taşıtları ticaretine ilişkin düzenlemelerin kapsamının genişletildiğini ve yetkili satıcıların alıcılara ÖTV ve KDV’si ödenen taşıtın fiyatını artırmalarının mümkün olmayacağını duyurdu. Yetkili satıcılar, taşıtı 15 gün içinde alıcıya teslim etmek zorunda olacak ve kapora alınan siparişlerde belirli kurallara uyacaklardır. Al
