Esenyurt’ta bir gayrimenkul firması tarafından yürütülen 7 bloklu inşaat projesi, mağduriyet dosyası haline geldi. Hem yurt içinden hem de yurt dışından binlerce mağdurun bulunduğu projede, bazı kişiler tüm ödemelerini yapmalarına rağmen ne daireyi alabildi ne de tapuyu. Bazı mağdurlar ise teslim aldıkları dairenin, sözleşmede belirtilen metrekareden daha küçük olduğunu iddia ediyor. İşte SABAH’ın ulaştığı mağdurların hikayeleri;

YILLARCA OYALADILAR…

47 yaşındaki Ümit Ö., 2014 yılında projeden 2 daire satın aldığını belirtti. “Bu inşaatla tanışmam, daha önce buradan ev alan bir tanıdığım sayesinde oldu. 2015 yılında tüm ödememi tamamladım ve 2016 yılında dairelerin teslim edileceği söylendi. Dairelerden birini kredi kullanarak, diğerini ise firmanın anlaşmalı olduğu bir bankadan çektiğim kredi ile aldım. Ancak 2016 yılı geldiğinde dairenin tamamlanmadığını ve en kısa sürede teslim edileceğini duyurdular. Yıllar içerisinde oyalandım. 2019 yılında iki daire için ayrı ayrı dava açtım ve hâlâ hukuki sürecim devam ediyor. Binlerce insan bu vaatlerle mağdur durumda.” dedi.

PARASINI ÖDEDİM, TAPUMU ALAMIYORUM

2013 yılında güvenilir bir yatırım düşüncesiyle projeden iki daire satın alan Serap Cevahir, “Bu alımı banka kredisi kullanarak yaptım ve tüm borcumu eksiksiz ödedim. KDV’sinden tapu harcına kadar tüm ödemelerimi yaptım ve elimde resmi tahsilat makbuzları mevcut. 2017 yılında daireler teslim edildi ama tüm yükümlülüklerimi yerine getirmiş olmama rağmen, yıllar geçmesine rağmen tapularım hâlâ verilmedi. Ayrıca dairelerden biri, sözleşmede belirtilen metrekareden 16 metrekare daha küçük teslim edildi. Mahkeme kararına rağmen herhangi bir ödeme yapılmadı ve iflas masası tarafından tapularımın verilmesi için benden 4 milyon TL talep edildi.” şeklinde konuştu.

‘BEN HAKKIMI İSTİYORUM’

Dairemi kiraya vermek istediğimde iflas masası yetkilileri, kiracının daireye girişine engel oldu ve kira gelirlerinin kendilerine ait olduğunu iddia etti. Kesinleşmiş bir mahkeme kararı olmamasına rağmen bu müdahaleyle karşılaştım. Tartışmalar sonrası kiracım daireye girebildi, ancak kira gelirleri üzerinde hâlâ hak iddiası sürüyor. Eğer süreç bir alacak davasına dönüşürse, 2013 yılında ödediğim yaklaşık 575 bin TL’nin yasal faizle birlikte 1 milyon 200 bin TL seviyesine ulaşacağı belirtiliyor. Ancak bu rakam, mevcut piyasa koşullarında iki dairenin gerçek değerini karşılamaktan uzak. Yıllardır kendi mülkümün tapusunu alamıyorum. Ya tapularım verilsin ya da gerçek piyasa değeri üzerinden hakkım teslim edilsin. Adaletin gecikmeden yerini bulmasını bekliyorum.” ifadelerini kullandı.

14 YILIN SONUNDA EVİM HALA ORTADA YOK

Almanya’da yaşayan Nitem Rosel, “Firmaya güvendim ve Kasım 2012’de bu projeden ev alabilmek için tüm birikimimi verdim. 14 yılın sonunda hâlâ evim yok. 2 yıl önce tapumu alabilmek için 6 bin euro zoraki ödedim. Bunu bütün mağdurlar olarak yapmak zorunda kaldık çünkü tapumuzu vermemekle tehdit edildik. O zaman bize 6 ay içinde teslim edileceği söylendi, ama o günden beri inşaata bir çivi dahi çakılmadı. Evimizi alamadığımız gibi 13-14 yıllık kira gelirimiz de gitti. Bazı arkadaşlarımız haberlere çıktıkları için evlerini vermemekle ve dava açmakla tehdit ediliyor. Bu mağduriyetten kurtulmak istiyoruz ve devlet büyüklerimizden yardım bekliyoruz.” dedi.

TAPULARI VERMEK İÇİN EVİN BEDELİ KADAR PARA İSTİYORLAR

Projede mağdur olan kişilerin avukatlığını üstlenen Avukat Mehmet Demircioğlu, “13 yıldır çözülemeyen bir dava var. Şirket, yaptığı satış sözleşmesine rağmen sattığı evleri teslim etmiyor. Tapuları vermek için evin bedeli kadar para talep ediyorlar. ‘Tüm borçlarımı ödedim’ diyerek mahkemeye başvuranlar, imzaladıkları sözleşmelerle haksız duruma düşürülüyor. Uzun süren davalarda sözleşmedeki bedel enflasyon karşısında eriyor ve şirket, ‘sözleşmedeki bedeli öderim ama evi vermem’ diyor. Sulh bedeli adı altında yüksek meblağlar isteniyor. Ödemeyi kabul edenler bile evlerini teslim alamıyor, tekrar kandırılmış oluyor. Hileli bir iflas ile masa kurulup, özel bankalarla gizli anlaşmalar yapılıyor ve yurt dışına para çıkarılıyor. Şirket yöneticileri, yabancılara satılan evleri kendi üzerlerine geçirerek kazanç sağlıyorlar. İnsanlar tehdit ediliyor ve evlerine girmeleri engelleniyor. Yüzlerce mağdur var ve bu davanın sonuna kadar takipçisi olacağız.” şeklinde belirtti.

iahaber Uygulamamızı İndirin

Uygulamalara Özel Ayrıcalıkları Keşfedin!