Dünya genelinde konut fiyatları ile hane halkı gelirleri arasındaki fark giderek artmakta.

World Population Review'in 2025 yılına dair küresel konut pazarı verileri, yerel gelirlerle konut sahibi olmanın hangi ülkelerde daha mümkün, hangi ülkelerde ise hayal olduğunu gösteriyor.

Ailelerin yıllık gelirleri ile konut fiyatları arasındaki dengeyi inceleyen çalışma, ekonomik dalgalanma yaşayan ülkelerde barınma eksikliğinin ulaştığı korkutucu boyutları gözler önüne seriyor.

Ev Almanın En Zor Olduğu Ülkeler

Endekse göre yıllık gelirle konut fiyatları arasındaki yüksek oran, o ülkede konut edinmenin halk için neredeyse imkansız hale geldiğini gösteriyor.

Listenin zirvesinde 115,1 gibi bir oranla Suriye yer almakta. Sürdürülen ağır ekonomik yaptırımlar ve krizler nedeniyle Suriye'yi sırasıyla 48,0 ile Küba, 47,1 ile Etiyopya ve 46,6 ile Kamerun takip ediyor.

Asya pazarında ise Sri Lanka (34,2) ve Nepal (32,1) gibi ülkelerle birlikte, dünyanın en pahalı şehirlerinden Hong Kong 29,1 ve Çin 28,5'lik oranla vatandaşlarının alım gücünü en çok zorlayan yerler arasında yer alıyor. Vietnam 25,8 ve Tayland ise 25,2 puanla bu listeyi tamamlıyor.

Türkiye Listesinin 63. Sırasında

Açıklanan raporda Türkiye, 10,7'lik konut fiyat-gelir oranıyla 63. sırada yer almakta. Bu durum, Türkiye'deki konut alımının Hindistan (10,9), Fransa (10,3) ve Kanada (10,2) gibi hem gelişmiş hem de yükselen ekonomilerle kıyaslandığında benzer bir seviyede olduğunu göstermektedir.

Ev Almanın En Kolay Olduğu Ülkeler

Listenin diğer ucunda, yerel gelirle konut alımının en kolay olduğu ülkeler sıralandı.

Yüksek kişi başına milli gelir ve konut pazarındaki etkili dinamikler sayesinde en erişilebilir konut pazarı 3,1'lik oranla Umman ve Suudi Arabistan oldu.

Bu iki ülkeden sonra 3,2 ile Güney Afrika, 3,3 ile ABD ve 4,2 ile Porto Riko sıralanıyor. Körfez bölgesinin diğer zengin ülkesi Katar ise 5,2'lik endeks puanıyla konut alımının en kolay olduğu bölgelerden biri.