AKP’li milletvekillerinin hazırladığı vergi reformu taslağına göre, evini düşük bedelle kiraya veren ev sahiplerinin vergi yükü artacak. Mevcut düzenlemeye göre, kira geliri elde eden ev sahipleri, belirlenen muafiyet tutarı doğrultusunda vergi ödüyor. Ancak yeni taslakla birlikte bu muafiyet kaldırılarak, ev sahiplerinin vergi yükü artırılacak. Örneğin, 10 bin lira kira geliri elde eden bir ev sahibi, 11 bin 560 lira yerine 18 bin 967 lira vergi ödeyecek. Bu durum, ev sahiplerinin vergi yükünü yüzde 64 oranında artıracak.
Muafiyetin kaldırılmasıyla birlikte ev sahiplerinin artan vergi yükünü kiraya yansıtması bekleniyor. Geçimini kira gelirinden sağlayan ev sahipleri, kira zamlarını artırarak maliyetlerini dengelemek zorunda kalacak. Ayrıca, kira zamlarındaki yüzde 25 sınırının da kalkmasıyla ev sahipleri, maliyetleri kiralara yansıtmada serbest olacak. Bu durumda, kiralardaki artışlar sonucunda Maliye, vergi toplama imkanlarını artırarak yoksul kiracılardan daha fazla gelir elde edecek.
Muafiyetin tümden kaldırılması özellikle düşük kira bedelleriyle ev sahipleri için ağır bir yük getirecek. Örneğin, evini 5 bin lira kiraya veren bir ev sahibi, mevcut sistemde sadece 3 bin 910 lira vergi öderken, yeni sistemle birlikte vergi yükü 9 bin liraya çıkacak.
Sonuç olarak, evini düşük bedelle kiraya veren ev sahipleri vergi reformu taslağıyla daha fazla vergi ödemek zorunda kalacak ve bu durum kira fiyatlarına yansıyarak kiracıları da etkileyecek. Maliye’nin vergi toplama imkanlarının artmasıyla birlikte, ev sahiplerinin vergi ödemelerinde ciddi artışlar beklenmektedir. Bu durum, kiracıların maddi durumunu olumsuz etkileyerek, ev sahipleri arasındaki dengesizliği artırabilir.
