Ağustos ayında açıklanan enflasyon verileri doğrultusunda, Eylül ayında ev ve iş yerlerinde uygulanacak kira artış oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu’nun verilerine göre, bu ay kira sözleşmesi yenilenecek olan işletme sahipleri, kiralarını yüzde 64,91 oranında artırarak ödeme yapacaklar. Geçen ay belirlenen kira artış oranı ise yüzde 65,93’tü.
Örneğin, Eylül 2024’te kira artışı uygulanacak. Bir işletme sahibi için kira tutarı 20.000 TL olsun. Belirlenen artış oranı yüzde 64,91 olduğuna göre, kira artış tutarı 12.982 TL olacak. Yani yeni aylık kira bedeli 32.982 TL olarak belirlenecek.
Bu durumda işletme sahipleri, Eylül ayında kira sözleşmelerini yenilerken belirlenen oranda zam yapmak zorunda kalacaklar. Özellikle işletme maliyetlerinin arttığı ve enflasyonun yükseldiği dönemde, kira artış oranının düşük olması işletme sahipleri için olumlu bir gelişme olarak değerlendirilebilir. Ancak kiracılar için ise yüksek kira artışı maliyetleri artırabilir ve bütçelerini olumsuz etkileyebilir.
Öte yandan, kira artış oranının belirlenmesi enflasyonun yanı sıra kira piyasasındaki talep ve arz dengesini de yansıtmaktadır. Bu nedenle kira artış oranlarının makul ve adaletli bir şekilde belirlenmesi önemlidir. Hükümetin ekonomik istikrarı sağlama politikaları çerçevesinde kira artışlarının kontrollü bir şekilde gerçekleşmesi beklenmektedir.
Sonuç olarak, Eylül ayında uygulanacak kira artış oranı belirlenirken, işletme sahipleri ve kiracılar arasındaki denge gözetilmelidir. Hem işletmelerin maliyetleri göz önünde bulundurularak makul bir kira artışı belirlenmeli hem de kiracıların bütçelerini aşacak yüksek artışlardan kaçınılmalıdır. Bu şekilde, kira piyasasının sağlıklı bir şekilde işlemesi ve taraflar arasındaki ilişkilerin dengede kalması sağlanabilir.
