Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Haziran ayı enflasyon verileri, ev ve işyerlerinde uygulanacak zam oranını belirledi. 2 Temmuz 2024 tarihinde sona eren kira artış sınırı uygulamasından sonra kira zamları tekrar TÜFE rakamlarına göre hesaplanmaya başlandı. Haziran ayındaki TÜFE’deki değişim oranlarına göre bir önceki aya göre yüzde 1,64, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 24,73, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 71,60 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 65,07 olarak gerçekleşti.
Sonuç olarak, temmuz ayında uygulanabilecek kira zam oranı yüzde 65,07 olarak belirlendi. Konut kirası artışlarında geçmişte uygulanan yüzde 25’lik zam sınırı temmuz ayında kaldırıldı. Bu kararla birlikte kirada tavan hesaplamaları yeniden 12 aylık ortalamaya göre yapılacak. Geçmişte yüzde 25’lik sınıra rağmen konut kirasındaki ortalama artış, TÜİK verilerine göre, mayıs ayında yıllık yüzde 125,14 seviyesindeydi. Ancak yüzde 25 zam sınırı iş yerlerini kapsamıyordu.
Bu yeni düzenlemelerle birlikte ev ve işyeri kiralarında yaşanacak zam oranları belirsizlik kazanmış durumda. TÜİK’in enflasyon verilerine göre hareket edilecek olan kira artışlarının, vatandaşların bütçelerini etkilemesi bekleniyor. Temmuz ayında uygulanacak kira zamlarının piyasada nasıl bir etki yaratacağı merak konusu.
Görünen o ki, ev ve işyeri sahipleri ile kiracılar arasında yeni zamlar nedeniyle anlaşmazlıkların yaşanabileceği bir döneme giriliyor. TÜİK’in açıkladığı enflasyon verileri, kira artışlarının belirlenmesinde önemli bir kriter olmaya devam edecek gibi duruyor. Önümüzdeki aylarda enflasyonun seyri ve ekonomik koşulların gelişimi, kira zamlarının yönünü belirleyecek önemli faktörler olacak. Bu nedenle, ev ve işyeri kiralarında gelecek zam oranlarına dair belirsizlik devam ediyor.
