İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin (İBB) Şehircilik Grubu şirketi KİPTAŞ, Fatih’teki depreme dayanıksız Nergis Apartmanı’nın yerine inşa edilecek yeni proje için temel atma törenini gerçekleştirdi. İstanbul’da riskli yapıların dönüşümünü hedefleyen “İstanbul Yenileniyor” platformu çerçevesinde hayata geçirilen bu proje, Arpaemini Mahallesi’nde gerçekleştirilmektedir.

İSTANBUL (İGFA) – Temel atma törenine, Türkiye Belediyeler Birliği (TBB) ve İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, İBB Şehircilik Grubu Başkanı Ali Kurt, KİPTAŞ Genel Müdürü Gürkan Kaya ve hak sahipleri katıldı. Törende, temelin atılmasında 68 ton demirin kullanıldığı belirtildi. Proje çerçevesinde inşa edilecek olan 11 bağımsız birim, İBB ve KİPTAŞ arasında imzalanmış olan ‘Kentsel Dönüşüm Mali Destek Paketi Protokolü’nden faydalanarak yenilenecek.

Projenin taşınmazlarının toplamına denk gelen sözleşmeyle, yapılan borçlanmanın yaklaşık yüzde 61’inin İBB tarafından mali destek paketi aracılığıyla karşılanacağı açıklandı. Temel atma aşamasında, hak sahipleriyle birlikte bulunan TBB ve İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, “İBB olarak başlattığımız kampanyadan faydalanan komşularımız oldu” şeklinde konuştu. İmamoğlu, bir hak sahibinin “En büyük örnek burası şu anda bu çevrede” ifadesine de, “Evet, şu anda o da bizi mutlu etti” yanıtını vererek projenin önemine vurgu yaptı.

NERGİS APARTMANI’NIN ÖYKÜSÜ

1977 yılında inşa edilmiş olan Nergis Apartmanı’nın sakinleri, depreme karşı risk taşıyan binalarını yenilemek amacıyla 5 Temmuz 2021 tarihinde istanbulyenileniyor.com adresine başvurdular. 31 bağımsız birimden oluşan bu yapı, KİPTAŞ’ın bağımsız denetimi sonrasında, 6 Kasım 2021 tarihinde riskli ilan edildi ve 8 Eylül 2022’de yıkıldı. Bu süreç içinde hak sahiplerinin talepleri değerlendirilerek yeni proje oluşturuldu ve 2 Kasım 2022 tarihinde resmi sözleşmeler imzalanmaya başlandı.

Bununla birlikte, 6306 sayılı kanun çerçevesinde yasal işlemler yürütülürken, bir mahkeme kararı ile vesayet altında bulunan bir hissedar nedeniyle hukuki süreçler devam etti. Bu nedenle, projenin ilerlemesi ve ruhsat çalışmalarının yürütülmesi zorlaştı. Ancak, 6306 sayılı kanunda ve ilgili yönetmeliklerde yapılan düzenlemeler sonrasında işlemler yeniden başlatıldı ve Nergis Apartmanı’nın 53 hak sahibi arasında 21 Ekim 2024 tarihi itibarıyla yüzde 96,33 oranında bir uzlaşı sağlandı.

Bu projenin sona ermesiyle birlikte, Fatih’teki Nergis Apartmanı’nın sakinleri, güvenli ve modern bir yaşam alanına kavuşmuş olacaklar. Kentsel dönüşüm projeleri, İstanbul’daki riskli yapılar için önemli bir adım atılmasına olanak sağlamakta ve bölgede hayat kalitesini artırmayı hedeflemektedir.