ALİ MACİT/ SÖZCÜ

Arap sermayeli Akzirve firması, İstanbul’un Topkapı mahallesindeki eski ambarlar arazisinde başlattığı inşaatlarla, Türkiye’nin Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ni (İBB) bir kez daha karşı karşıya getirdi. 120 bin metrekarelik bir alanda inşaat faaliyeti yürüten Akzirve, inşaat sahasının yanına, “Pasif Yeşil Alan” olarak tanımlanan bir bölgeye ve yol alanına kaçak bir şekilde bir “Akzirve Satış Ofisi” binası inşa etti. Bu durum, yerel ve merkezi yönetimler arasında tartışmalara yol açtı ve hukuki süreçleri de beraberinde getirdi.

AKP’li Zeytinburnu Belediyesi, kaçak inşaata ilişkin tutanak tutmuş olmasına rağmen, yıkım işlemini gerçekleştirmedi. Bunun üzerine İBB, 2022 yılı başında devreye girerek kaçak binanın yıkımını istemekte kararlıydı. Ancak müteahhit firmanın, yıkımla ilgili alınan encümen kararının iptal edilmesi için açtığı dava ve İstanbul Valiliği’nin de olaya müdahil olması neticesinde, yıkım işlemi gerçekleştirilemedi. İBB, yıkım işleminin durmasından yalnızca iki gün sonra, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kaçak binayı yasallaştırmayı hedefleyen ilk plan değişikliğini yaptı; bu süreçte, binanın bulunduğu yeşil alan “İdari Hizmet Alanı” olarak ilan edildi. Ancak İBB bu plana itiraz ederek, hukuki yola başvurdu ve planı yargı yoluyla iptal ettirdi.

İBB yeşil alanın peşini bırakmıyor

İstanbul 3. İdare Mahkemesi, İBB’nin bu başvurusunu haklı bulmuş ve yeşil alanın “Sosyal Tesis Alanı”na alınmasıyla ilgili plan düzenlemesini, 10 Eylül 2024 tarihinde iptal etmişti. Böylece yeşil alanın korunması adına önemli bir adım atılmış oldu.

Buna rağmen, plansız durumda kalan kaçak “Satış Ofisi” bina alanı için Bakanlık, üçüncü bir kez plan değişikliği yapma gereği duydu. Bu kez söz konusu parsel, “Kültürel Tesis Alanı” olarak yeniden tanımlandı. Plan değişikliği, 28 Şubat 2025 tarihinde askıya alındı. İBB, bu yeni plan değişikliğine de itiraz ederek, sürecin devam etmesi için hukuki yoldan başvurdu.

İBB, Topkapı’daki bu alanda yürütülen inşaatın ve kaçak yapının durdurulması için çeşitli hukuki adımlar atmayı sürdürmekte. Akzirve firması tarafından başlatılan bu inşaat faaliyeti, yerel yönetimlerle merkezi yönetim arasında yaşanan gerginliklerin bir örneği olarak öne çıkıyor. Yeşil alanların korunması noktasında, İBB’nin kararlılığı dikkat çekiyor ve İBB’nin bu süreçte attığı adımlar, İstanbul’un yeşil alanlarının geleceği açısından büyük önem taşıyor.

Ayrıca, bu durum, yerel halkın yaşam alanlarını koruma mücadelesinin de bir parçası olarak değerlendiriliyor. İnşaat faaliyetlerinin yerel halk üzerindeki etkileri, endişelerine neden oluyor ve bu konudaki hukuki süreçler de toplumsal farkındalığı arttırıyor. Akzirve firmasının inşaat çalışmalarının devam etmesi, İBB ve çevre aktivistleri arasında ciddi tartışmalara yol açacak gibi görünüyor.

Sonuç olarak, Topkapı’daki eski ambarlar arazisi ile ilgili inşaat projeleri, Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi arasında süregeldikçe büyüyen bir tart