Ev sahibi olmayı hedefleyenler için şu an mükemmel fırsatlar mevcut. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), konut kredilerini daha erişilebilir hale getirmek amacıyla yeni düzenlemelere gitti ve çeşitli konut kampanyaları başlattı. Bu düzenlemeler sonucunda, ilk evini satın alacaklar için kredi faiz oranları %2,79’a kadar düştü. Aylık ödemeler ise neredeyse yarı yarıya azaldı.
Yapılan haberlere göre, Ekol TV’de ifade edildiği gibi, ilk kez ev sahibi olacaklar için yeni bir fırsat kapısı açılmış durumda. Konut kredisi faiz oranlarındaki indirim ile birlikte, dar gelirlilerin konut sahibi olma hayalleri gerçekleşebilir hale geldi.
Gayrimenkul danışmanı Alper İşler, konuya ilişkin yaptığı açıklamada, “Eğer dar gelirli bireyler kendi bütçeleri dâhilinde bu krediyi ödeyebiliyorlarsa, kesinlikle bu fırsatı değerlendirmelidirler” dedi. Bu açıklama, yeni düzenlemelerin dar gelirli vatandaşlar üzerinde yaratacağı olumlu etkileri gözler önüne seriyor.
KREDİ FAİZLERİ 3’ÜN ALTINA DÜŞTÜ
Son dönemde yaşanan ekonomik kriz, ev sahibi olmayı oldukça zorlaştırmıştı. Yüksek konut kredisi faiz oranları ve artan ev fiyatları, vatandaşların ev alma hayallerini ertelemesine neden oldu. Ancak, bankaların başlattığı yeni düzenlemeler ile birlikte, özellikle ilk kez ev alacaklar için kredi faiz oranları %3’ün altına çekilmiş durumda.
Alper İşler, yaptığı açıklamada, “BDDK’nın son düzenlemeleri ile kamu bankalarında %2,79 oranı sağlandı. Bu, aylık ödemelerin 29 bin lira gibi rakamlara kadar düşmesini sağladı. Aslında burada bir psikolojik sınır olan 30 bin liranın biraz daha altına inmiş olduk” şeklinde konuştu. Bu durum, ev sahibi olma hedefindeki vatandaşlar için önemli bir gelişme olarak ön plana çıkıyor.
13 BİN TL’LİK İNDİRİM SÖZ KONUSU
Yeni düzenlemeler öncesinde, 1 milyon liralık konut kredisi için %4,15 faiz oranı ile 120 ay vadede aylık ödeme, 41 bin 817 lira seviyelerine kadar çıkabiliyordu. Ancak yapılan yenilikle, aynı kredi için faiz oranı %2,79’a düşürülünce, aylık taksitler 28 bin 966 liraya kadar indi. Bu değişim, yaklaşık 13 bin lira gibi bir tasarrufu beraberinde getiriyor.
KONUT SATIŞLARI YÜKSELDİ
Bu kolaylıklar, konut satışlarını da etkilemiş durumda. Alper İşler, ayrıca Ekim ayında rekor bir satış gerçekleştirildiğini, 2022 yılından beri görülmeyen bir artış yaşandığını belirtti. Bankalar, vade sürelerine göre kredi faiz oranlarını değiştirebiliyor. Örneğin, 1 ila 24 ay vade için %3,09, 61 ila 120 ay vade aralığında ise faiz oranları %2,79 seviyesinde uygulanmakta.
Sonuç olarak, BDDK’nın uyguladığı yeni düzenlemelerle birlikte konut sahibi olmayı hayal eden birçok birey için yeni bir dönem başlamış durumda. Hem faiz oranlarındaki düşüş hem de aylık taksitlerdeki azalma, ev sahibi olma şansını artırmış görünüyor.
