İnşaat Müteahhitleri, Sanayicileri ve İş İnsanları Federasyonu (İMSİFED), gayrimenkul satışlarında tapu harcı ve değer beyanı uygulamalarının önemine dikkat çekti. Başkan Şeref Demir, “Gerçek satış bedelinin beyan edilmesi sadece vergi değil, ekonomik istikrar meselesidir” şeklinde konuştu.

BURSA (İGFA) – İMSİFED, yeni dönem Yönetim Kurulu Toplantısı’nda “Gayrimenkul Satışlarında Değer Beyanı ve Tapu Harç Oranları” konusunu kapsamlı bir şekilde ele aldı.

Toplantıda görüşlerini paylaşan Başkan Şeref Demir, tapu işlemlerinde gerçek satış bedelinin beyan edilmesinin piyasa verilerinin sağlığı ve ekonomik istikrar açısından son derece önemli olduğunu vurguladı. Türkiye’de alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı alınan toplam %4 tapu harcının, özellikle yüksek bedelli satışlarda büyük bir mali yük oluşturduğunu belirten Demir, “10 milyon TL’lik bir satışta tapu harcı 400 bin TL’ye ulaşıyor. Bu durum taraflar üzerinde ciddi bir finansal baskı yaratıyor” dedi. Ayrıca, yüksek harçlar nedeniyle bazı alıcı ve satıcıların düşük bedel beyan etmeye yöneldiğini, bunun da kayıt dışılığı ve piyasa verilerinde çarpıklığı artırdığını ifade etti.

Başkan Demir, çözümün sadece denetim artırmakla sınırlı olmadığını belirterek, “Tapu harç oranları makul seviyelere çekilmeli ve enflasyon muhasebesi sektörel gerçekliği yansıtacak şekilde uygulanmalıdır. Böylece hem kamu gelirleri korunur hem de yatırım ortamı güçlenir” şeklinde konuştu. İMSİFED olarak sürece katkı sunmaya hazır olduklarını dile getiren Demir, şeffaf, öngörülebilir ve kayıtlı bir gayrimenkul piyasasının hem vatandaşlar hem yatırımcılar hem de devlet için fayda sağlayacağını sözlerine ekledi.