Türkiye İMSAD’ın Temmuz 2026 raporuna göre, inşaat malzemesi sanayisinde alt sektörler arasında belirgin farklılıklar gözlemlendi. Sektörün genel üretim ve dış ticaret görünümünde ise temkinli bir tablo sürmeye devam ediyor. İnşaat sektörü, ikinci çeyrekte küçülme yaşadı.

ANKARA (İGFA) – Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) ve KPMG iş birliği ile hazırlanan Aylık Sektör Raporu’nun Temmuz 2026 sonuçları açıklandı. Raporda, inşaat malzemesi sanayisinin üretim, dış ticaret, inşaat harcamaları ve konut piyasasındaki gelişmelere dair detaylı veriler sunuluyor.

ALT SEKTÖRLERDE ÜRETİM AYRIŞMASI

Rapora göre, Haziran 2026 itibarıyla analiz edilen 20 alt sektörden 11’inde üretim artışı gözlemlenirken, 8’inde ise düşüş yaşandı. Üretim artışlarının çoğu tek haneli oranlarda kalırken, hiçbir alt sektörde çift haneli artış yaşanmadı.

En yüksek artış, inşaat boya ve vernikleri üretiminde yüzde 7,1 ile kaydedilirken; bunu mermer ve granit yüzde 6,5, ısıtma-soğutma-havalandırma donanımları yüzde 5,9, yalıtımlı kablolar yüzde 5,1, hazır beton yüzde 4,1 ve inşaat amaçlı alçı ürünleri yüzde 3,1 ile takip etti.

Diğer yandan, bazı alt sektörlerde gözlemlenen sert düşüşler dikkat çekti. Seramik sağlık gereçleri üretimi yüzde 33,3, armatür, musluk, valf ve vana üretimi yüzde 17, plastik inşaat malzemeleri yüzde 10,3 ve ahşap inşaat malzemeleri üretimi yüzde 9,8 oranında geriledi.

DIŞ TİCARETTE OLUMLU GÖRÜNÜM

Temmuz 2026 itibarıyla inşaat malzemesi sanayisinde dış ticaret hareketliliği devam etti. İncelenen 35 alt sektörden 20’sinde ihracat, 22’sinde ise ithalat geçen yılın aynı ayına göre artış gösterdi. Raporda, üretim alanındaki farklılıklara rağmen dış ticaret göstergelerindeki artışın sektörün dış pazarlardaki dinamizmini koruduğu ifade edildi.

2025 yılının son çeyreğinde başlayan yavaşlama, 2026’nın ilk çeyreğinde de devam etti ve ikinci çeyrekte daralmaya dönüştü. İnşaat sektörü, yılın ikinci çeyreğinde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 1,9 küçülme kaydetti.

Bu durum, inşaat sektörünün 2022 yılının üçüncü çeyreğinden bu yana ilk kez negatif büyüme yaşadığını gösteriyor. Aynı dönemde Türkiye ekonomisi yüzde 2,3, gayrimenkul sektörü ise yüzde 2,1 oranında büyüdü.
İnşaat harcamaları 2,96 trilyon TL’ye ulaştı.

Türkiye’de inşaat harcamaları, 2026’nın ikinci çeyreğinde yıllık bazda yüzde 28,2 artış göstererek 2,96 trilyon TL seviyesine ulaştı. Çeyreklik bazda ise yüzde 26,7 artış kaydedildi.

Raporda, nominal olarak güçlü görünen bu artışların reel büyüme açısından maliyet ve finansman koşullarının belirleyici rol oynayacağı vurgulandı.

KONUT SATIŞLARI TEMMUZ AYINDA GERİLEDİ

Haziran ayındaki toparlanmanın ardından, konut satışları Temmuz 2026’da yeniden düşüş yaşadı. Türkiye genelinde Temmuz ayında 123 bin 603 konut satıldı. Bu rakam, bir önceki aya göre yüzde 4,9, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 17 azalmış durumda. Yılın ilk yedi ayında toplam konut satışları yüzde 5,5 azalarak 823 bin 119 adede geriledi. Düşüş, özellikle ikinci el konut satışlarında belirgin bir şekilde görüldü. Ancak ipotekli konut satışları bu dönemde olumlu bir ayrışma gösterdi. Temmuz ayında ipotekli satışlar, yıllık bazda yüzde 23,7, yılın ilk yedi ayında ise yüzde 30,9 oranında artış kaydetti.