Türkiye Cumhuriyeti Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, “Yarısı Bizden” adı altında başlatılan kampanyası ile ilgili olarak toplumda merak edilen konuları aydınlattı. Bu kampanya, İstanbul’da kentsel dönüşümün hızlandırılması ve daha güvenli yerleşim alanlarının oluşturulabilmesi amacıyla hayata geçirildi. Kampanya, İstanbul’un 39 ilçesini kapsamakta olup, Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü tarafından koordine edilmektedir.
İlk başvuru dönemi, 26 Nisan ile 2 Haziran 2023 tarihleri arasında gerçekleştirildi. Bu süreçte, e-Devlet üzerinden 106 bin 225 bina ve 1 milyon 225 bin 63 bağımsız bölüm için başvuru toplandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 9 Ağustos 2024 tarihinden itibaren kampanyanın yeni döneminin başladığını ve artık süre kısıtlaması olmaksızın başvuru sürecinin devam edeceğini açıkladı. Ayrıca, Bakan Kurum, 11 Ekim 2023’te yaptığı açıklamada, alan bazlı büyük dönüşümlerde tam uzlaşma sağlanması durumunda Bakanlığın devreye girebileceğini belirtti.
Yarısı Bizden kampanyası, 2,4 milyar TL’lik bir destekle 213 yapıda 2 bin 116 bağımsız bölüme hibe, kredi ve tahliye desteği sağladığı ifade edildi. Kampanya kapsamında hak sahiplerine sunulan destekler arasında, bir konut için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi verilmekte, diğer konutlar içinse 1 milyon 400 bin TL kredi sağlanmaktadır. İnşaatların TOKİ veya Emlak Konut tarafından gerçekleştirildiği ve hibe tutarının bina maliyetinden düşüldüğü, arta kalan borcun ise uzun vadeli uygun ödeme koşullarıyla taksitlendirildiği bilgisi de yer aldı.
Bakanlık, sosyal medya kanalları üzerinden yaptığı paylaşımlarda da kampanya ile ilgili detaylara yer verdi. “Yarısı Bizden” kampanyasının İstanbul’daki kentsel dönüşümü hızlandıracağı ve vatandaşların güvenli konutlara ulaşmalarına yardımcı olacağı vurgulandı. Kampanya hakkında hazırlanan animasyon videosu aracılığıyla, vatandaşların kampanya sürecine dair tüm merak ettikleri konulara açıklık getirildi.
Yarısı Bizden kampanyasından kimlerin yararlanabileceği sorusuna verilen cevapta, İstanbul’un 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerinin tamamının kampanyadan faydalanabileceği ifade edildi. Proje ön şartları arasında, yeni yapıların (otopark ve sığınak hariç) eski yapının bir buçuk katını geçmemesi gerektiği belirtilmiştir. Ayrıca, ev veya iş yerinin riskli olup olmadığını öğrenmek için Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği baktırılması gerektiği de vurgulandı.
Kampanyada başvuru süreciyle ilgili olarak, e-Devlet üzerinden başvuru yapılmasına gerek olmadığı, kat irtifakının kurulmasının ardından hak sahibi tespiti için ilçe belediyesine başvurulması gerektiği aktarıldı. Bakanlığın belirlediği randevu gününde hak sahipleri, hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesini imzalayarak süreci başlatacaklardır.
Bakan Kurum’un açıkladığı üzere, TOKİ ve Emlak Konut’un destek sağladığı durumlar arasında, bina yerine alan bazlı site benzeri büyük dönüşümlerin tam uzlaşma sağlandığı durumlar yer almaktadır. Bu dönüşümlerde, 700 bin TL’lik hibe ve inşaat desteği sağlanmaktadır.
Kampanya ile ilgili diğer detaylarda, geri ödemelerin hibe tutarının bina maliyetinden düşülmesi ardından uzun vadeli uygun koşullarla taksitlendirilmesi gerektiği ifade edilmiştir. Hak sahiplerinin ihtiyaçlarına göre destek ödeme miktarları belirlenmiş olup, her konut için 700 bin TL hibe ve kredi, diğer her bir konut içinse 1 milyon 400 bin TL kredi desteği sunulmaktadır. Dükkan sahipleri için de benzer hibe ve kredi koşulları geçerlidir.
