İstanbul’da kira bedellerinin yüksekliği, taşınma maliyetlerini de arttırmaktadır. Özellikle 3+1 dairelerde metrekare başına ortalama 25 bin TL’ye kadar çıkan kira bedelleri, kiracıların ciddi bir masraf kalemi olarak karşılarına çıkmaktadır. Bunun yanı sıra, kiracılardan talep edilen depozito miktarı da önemli bir maliyet unsuru olarak karşımıza çıkmaktadır. Ev sahipleri genelde bir veya iki kira bedeli kadar depozito talep etmekte olup, bu durumda kiracılar 50 bin TL gibi yüksek bir tutarı ödemek durumunda kalmaktadırlar.
Emlakçılar da kiralama hizmetleri için kira bedeli üzerinden komisyon talep etmektedirler. Örneğin, 25 bin TL’lik bir kira bedeli üzerinden hesaplandığında, emlakçı komisyonu 30 bin TL’ye kadar çıkabilmektedir. Bu da taşınma maliyetlerini artıran önemli bir faktördür. Taşıma hizmetleri de taşınma sürecinde önemli bir masraf kalemini oluşturmaktadır. Ev, ofis ve eşyaların taşınmasının maliyeti, taşınma mesafesi ve eve ait büyüklüğe göre değişiklik göstermektedir. Örneğin, 3+1 bir evin yakın ilçelere taşınması 25 bin TL’ye mal olurken, bu miktar mesafe arttıkça 30 bin TL’ye kadar yükselebilmektedir.
Ayrıca, yeni bir eve taşınırken boya ve tadilat gibi iyileştirmeler de yapılması gerekebilir. İkinci el bir dairede boya ve tadilat için ayrılması gereken bütçe ise 20-30 bin TL arasında değişmektedir. Tüm bu maliyetler, taşınma kararı alan kiracılar için dikkate alınması gereken önemli unsurlardır. REIDIN ve Enakliyat tarafından hazırlanan rapora göre, İstanbul’da taşınma hareketliliği hızla artmaktadır. 2024’ün ikinci çeyreğinde, taşınma endeksi bir önceki çeyreğe göre %27,54, geçen yılın aynı dönemine göre ise %17,74 artış göstermiştir. Bu durum, taşınma maliyetlerinin giderek arttığını ve taşınma sürecinin kiracılar için daha da zor bir hale geldiğini göstermektedir.
