Ali Can POLAT

Askeri alanların şehir dışına taşınmasına yönelik tepkiler devam ederken, bu bölgelerdeki talan da hız kazandı. İktidar, askeri alanların ilk etapta ‘yeşil alan olarak kalacağı’ vaadinde bulunmuştu. Ancak, geçen 9 yıl içinde bu alanların birçoğuna havuzlu villalar ve lüks siteler inşa edildi. Şimdi ise askerlerden boşaltılan bu yerler, borsa üzerinden hisse senedi olarak satılmaya başlanıyor.

İstanbul Başakşehir’de yer alan Şehit Piyade Uzman Çavuş Ahmet Öztürk Kışlası da bu alanlardan biri. Kışlanın imara açılmasını SÖZCÜ gazetesi gündeme taşımıştı. Şu anda tutuklu bulunan İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Buğra Gökçe, bu konuyla ilgili sosyal medya paylaşımında, “İstanbul’da riskli alanlarda ve riskli binalarda yaşayan binlerce vatandaşımızın acil barınma ihtiyacı için değerlendirilmeli” demişti. Zamanla bu alan, ‘gayrimenkul sertifikası’ projesi için kullanılmaya başlandı.

250 BİN KİŞİ GELECEK

Emlakkonut’un Damlakent projesi burada hayata geçirilecek. Şehir Plancısı Ceyhan Çılgın, “İmar planlarında belirlenen yapılaşma oranlarına göre 177 bin kişinin burada yaşayacağı öngörülüyor. Ancak incelemelerime göre bu alanda 250 bin kişinin yaşaması da mümkün. Damla Kent Projesi, bu bölgenin içinde 5.325 konutluk küçük bir alanı kapsıyor. İlk etapta halka arz edilecek gayrimenkul sertifikası sayısı 1.540. Alanın güneyine doğru bu modelin devam edip etmeyeceği ise belirsiz” şeklinde değerlendirmelerde bulundu.

Almak için ayda 133 bin TL gerek

Bu konutları gayrimenkul sertifikası ile borsa üzerinden almak için 631 bin 516 adet sertifika biriktirmek gerekiyor. Ekonomistlerin hesaplamalarına göre, bu miktarı 36 ayda biriktirmek için her ay ortalama 17 bin 542 sertifika alınması gerekiyor. Her sertifikanın fiyatı 7.59 TL olduğundan, ayda yaklaşık 133 bin 144 TL birikim yapmak şart. Ülkemizde asgari ücretin 22 bin TL olduğu göz önünde bulundurulduğunda, bu konutlar dar gelirli vatandaşlar için yine ulaşılmaz bir hayal olarak değerlendiriliyor. Projenin, müteahhitler ve zenginler için kazanç kapısı olacağı öne sürülüyor.

Dava açanlar tutuklandı

SÖZCÜ, Şehit Piyade Uzman Çavuş Ahmet Öztürk Kışlası’nın imar planındaki değişiklikleri duyururken, daha önceki askeri alanların da lüks konutlarla dolmaya yüz tuttuğunu belirtmişti. Haberde, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri Gürkan Akgün’ün bu yapılaşmalara karşı açtığı davalara da yer verilmişti. Bugün ise bu iki isim tutuklandı ve bölge, ‘müjde’ gibi sunularak inşaat faaliyetlerine açıldı.