Suriyelilerin dönüşü ile kiraların rahatlayacağı yönündeki söylentilerin ardından, herkesin dikkati ev kiralarına çevrildi. İzmir, hem Anadolu’dan hem de İstanbul’dan gelen yoğun göç ile kiralarda büyük bir artış yaşadı. Bu durum, potansiyel kiracıları ve ev sahiplerini derinden etkiledi.
5 İLÇEDE KİRA FİYATLARI 25 BİN LİRAYI AŞTI
Son yıllarda İzmir’in tam 20 ilçesinde kira fiyatları asgari ücreti geride bırakırken, özellikle Karaburun, Karşıyaka, Narlıdere, Urla ve Güzelbahçe gibi popüler ilçelerde fiyat ortalaması 25 bin TL’nin üzerine çıkmış durumda. Bu artış, hem kiracıları hem de ev sahiplerini zorlu bir duruma soktu. Artan kiralar, birçok ailenin konut bulma zorunluluğunu da beraberinde getiriyor.
ORTALAMA KİRA FİYATI 21 BİN LİRA
Endeksa verilerine göre, İzmir’de kiralık konut fiyatları Kasım ayı itibariyle son bir yıl içinde %56 oranında artış gösterdi. İzmir genelinde ortalama konut kirası metrekare olarak 218 TL olarak kaydedilirken, 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası ise 21 bin 800 TL olarak ölçüldü. Bu durum, hem kiralamak isteyenlerin hem de kiraya verenlerin dikkatini çekiyor ve kiraların artış hızı tartışmalara yol açıyor.
İzmir’deki İlçe Bazında Kira Fiyatları
İzmir’de kiralar ilçeye göre büyük farklılıklar gösteriyor. İşte ilçe bazında kira fiyatları:
- Kiraz: 10,100 TL
- Beydağ: 10,300 TL
- Ödemiş: 11,900 TL
- Kınık: 12,200 TL
- Bayındır: 13,300 TL
- Tire: 14,800 TL
- Foça: 15,200 TL
- Torbalı: 15,400 TL
- Bergama: 15,500 TL
- Kemalpaşa: 17,000 TL
- Karabağlar: 17,400 TL
- Selçuk: 19,100 TL
- Bayraklı: 19,500 TL
- Menemen: 20,100 TL
- Çeşme: 20,500 TL
- Menderes: 21,100 TL
- Bornova: 22,000 TL
- Buca: 22,100 TL
- Gaziemir: 22,200 TL
- Seferihisar: 22,200 TL
- Dikili: 22,300 TL
- Aliağa: 22,700 TL
- Konak: 22,900 TL
- Çiğli: 24,000 TL
- Balçova: 24,100 TL
- Karaburun: 25,000 TL
- Karşıyaka: 26,000 TL
- Narlıdere: 27,300 TL
- Urla: 32,200 TL
- Güzelbahçe: 32,200 TL
Tüm bu veriler, İzmir’deki konut kiralarının artışını gözler önüne seriyor. Hem kiracıların yaşam standartlarını olumsuz etkileyen bu durum, hem
