İzmir Büyükşehir Belediyesi, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından satışa sunulan Mavişehir’deki taşınmaz konusunda harekete geçti. TOKİ’ye iletilen resmi yazıda, “belediye hizmet alanı” olarak belirlenen arazinin satışına itiraz edilerek, bu işlemin iptali talep edildi.

İZMİR (İGFA) – Karşıyaka ilçesi Şemikler (Mavişehir) Mahallesi’nde bulunan 26022 ada 1 parsel numaralı, toplam 5 bin 894 metrekare büyüklüğündeki taşınmazın 4 bin 106 metrekarelik bölümünün TOKİ tarafından ihale ile satılması üzerine İzmir Büyükşehir Belediyesi, satışın kamu yararına uygun olmadığı gerekçesiyle itirazda bulundu.

Belediyenin itirazında, söz konusu taşınmazın yürürlükteki imar planlarında kesin bir şekilde “Belediye Hizmet Alanı” olarak tanımlandığına dikkat çekildi. Bu alanların kamusal hizmetler için ayrıldığı vurgulanarak, satış işleminin hukuki bir dayanağının bulunmadığı ifade edildi.

İtiraz metninde, “Başkanlığınız tarafından İzmir ili, Karşıyaka ilçesi, Şemikler (Mavişehir) Mahallesi sınırları içerisinde yer alan ve imar planlarında ‘Belediye Hizmet Alanı’ olarak belirlenmiş bulunan 26022 ada 1 parsel numaralı, 5.894 m² yüzölçümlü taşınmazın 4.106 m²’lik hissesinin satışına yönelik ihale gerçekleştirildiği ve söz konusu hissenin satışının tamamlandığı Belediyemizce tespit edilmiştir.” denildi.

“KAMUSAL BÜTÜNLÜK KORUNMALI”

Alanın yalnızca imar planı açısından değil, mevcut mülkiyet yapısı nedeniyle de kamu bütünlüğü taşıdığına vurgu yapılan itiraz metninde, parsel üzerinde Karşıyaka Belediyesi’ne ait 1.694 metrekarelik bir hissenin bulunduğu ifade edildi. Bu durumun, alanın parçalanmasının kamu hizmetlerini olumsuz yönde etkileyeceği belirtildi.

“Adı geçen taşınmaz, yürürlükteki imar planlarında doğrudan kamu kullanımına ayrılmış ‘Belediye Hizmet Alanı’ olarak kalmakta olup, yerel yönetimlerin görev ve sorumluluklarını yerine getirebilmesi açısından bu alanların kamusal niteliğinin korunması şarttır.”

“YAPI KAYIT BELGELERİ TARTIŞMALI”

İtiraz yazısında, taşınmaz üzerindeki yapılarla ilgili 2018 yılında düzenlenen yapı kayıt belgelerine de dikkat çekildi. Belediyenin bu belgelerin usule uygun olmadığına dair Bakanlık nezdinde girişim başlattığı bilgisi aktarıldı.

“Tapu kaydının beyanlar hanesinde yer alan bilgilerin incelenmesi sonucunda, parsel üzerindeki yapılara dair 2018 yılında düzenlenen yapı kayıt belgelerine dayanılarak işlem tesis edildiği; ihaleyi kazanan firmanın da bu belgelere ve ‘İmar Barışı’ sürecine güvenerek kamu hizmetine ayrılmış olan taşınmazın ihale sürecine dahil olduğu anlaşılmaktadır. Belediyemiz, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı nezdinde bu yapı kayıt belgesinin usule uygun olmadığına dair gerekli işlemleri sürdürmektedir.”