Kanal İstanbul güzergâhında yer alan Arnavutköy, özellikle Sazlıdere Barajı çevresindeki yapılaşma ile son bir yılda dikkat çekici bir hız kazandı. Bu bölgede konut inşaatlarının artması ve tarım alanlarının imara açılmasına yönelik yeni plan değişiklikleri gündeme geldi.
Uzun yıllar boyunca sakin bir ilçe olarak bilinen Arnavutköy, Kuzey Marmara Otoyolu ve İstanbul Havalimanı gibi büyük projelerin ardından dönüşüm sürecine girdi. Kanal İstanbul güzergâhındaki bu bölge, son zamanlarda yeniden tartışmaların merkezine oturdu.
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı ve CHP’nin Cumhurbaşkanı adayı Ekrem İmamoğlu, tutuklanmasının ardından yaptığı açıklamada, Sazlıdere Barajı çevresinde 24 bin konut inşaatına başlandığını ifade ederek Kanal İstanbul’u “rant ve talan projesi” olarak tanımladı. İmamoğlu, Sazlıdere’nin içme suyu kullanım oranının sıfıra indirildiğini ve İSKİ’ye bu konuda bilgi verilmediğini belirtti.
Ekrem İmamoğlu, Sazlıdere Barajı ve Terkos Gölü havzasının inşaat tehdidi altında olduğunu belirterek, İstanbul’a rant uğruna ihanet edildiğini vurguladı.
Köylülerden itiraz
Bölgede yaşayan köylüler, su havzasında küçük yapılar nedeniyle kendilerine müdahale edildiğini, buna karşın TOKİ’nin büyük ölçekli inşaat çalışmaları yürüttüğünü ifade ettiler. “Biz kümes yaptık, su havzasına zarar verdiği için yıktılar. Şimdi TOKİ geldi koca koca binalar yapıyor” diyerek tepkilerini dile getirdiler.
Sözcü’de yayımlanan habere göre, Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile Rönesans Holding’in sahibi Erman Ilıcak’ın 27 Şubat 2025’te bölgedeki şantiyeyi ziyaret ettiği, bu sırada Sazlıdere Köprüsü’nün ayaklarının yükseldiği bildirildi. Bu ziyaretin ardından baraj çevresindeki tarım arazilerinde peş peşe plan değişiklikleri yapıldığı ve alanların imara açıldığı ifade edildi.
Kanal İstanbul rotasında tanıdık imza; Rönesans Holding’e milyarlık ihale!
Soldan sağa: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum – Cumhurbaşkanı ve AKP Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan – Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu – Rönesans Holding’in sahibi Erman Ilıcak
İSKİ’den su ve yıkım kararı
Bölgedeki betonlaşmanın İstanbul’un kırılganlığını artırdığına dair akademisyenlerden gelen eleştiriler dikkat çekiyor. Sazlıdere Barajı’nın tek başına İstanbul’un 24 günlük su ihtiyacını karşılama kapasitesine sahip olması, karşı duruşların başlıca gerekçelerinden biri olarak öne çıkıyor.
Mayıs 2025’te İSKİ, Sazlıdere’deki TOKİ inşaatlarına kaçak yapı statüsüyle su vermemeyi reddetti ve yıkım kararı gönderdi. Aynı gün İSKİ yöneticilerine yönelik bir operasyon gerçekleştirildi. İSKİ Genel Müdür Yardımcısı Begüm Taşdelen ile Genel Müdür Şafak Başa gözaltına alındı, Başa daha sonra görevine döndü.
“Çivi bile çakılması yasak” olan bölgede, “betonlaşma: Sazlıdere Barajı yok olacak!” şeklindeki endişeler gündemde.
Konut sayısı 40 bini geçti
Geçen yıl yeşil alanların kısa sürede yapılaşmaya açıldığı ve bölgede inşa edilen toplam konut sayısının 40 bini geçtiği belirtiliyor. Kaba inşaatların büyük bir kısmının tamamlandığı, Kanal İstanbul’la bağlantılı planların ise 135 milyon metrekarelik bir alana yayıldığı ifade ediliyor.
2025 sonuna kadar bölgede 80 milyar liralık konut ihalesinin gerçekleştirildiği kaydediliyor. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, bu konutları “sosyal konut” olarak tanımlarken, konutların tamamlanmadan 7-8 milyon lira seviyelerinde satışa sunulduğu ve Arapça reklamlarla “İstanbul’daki yeni şehir” olarak pazarlandığı öne sürülüyor.
“Sosyal konut” tartışması
Çevre Bakanlığı, inşaatların Kanal İstanbul amacıyla değil, TOKİ aracılığıyla sosyal konut projesi kapsamında yapıldığını açıkladı. Ancak meslek odaları ve uzmanlar bu görüşe katılmıyor. “Kâğıt üstünde ne yazarsa yazsın, ortaya çıkan tablo bir gayrimenkul ve rant projesidir” şeklinde değerlendirmeler yapılıyor.
Bölge sakinleri, inşaatların Kanal İstanbul planına göre yapıldığına inanıyor ve projenin hayata geçmesi durumunda barınma sorunları yaşayacaklarından endişe ettiklerini ifade ediyorlar.
İhaleler tartışma konusu
TOKİ’nin Kanal İstanbul bölgesindeki ihalelerinin, AKP’li isimlerle bağlantılı şirketlere verildiği iddia ediliyor. Bu şirketler arasında yasa dışı bahis soruşturması kapsamında tutuklanan Burak Soylu, AKP Konya İl yöneticisi Yusuf Ziya Kıymet, AKP Şanlıurfa milletvekili aday adayı Halil İbrahim Yılmaz, AKP Diyarbakır milletvekili aday adayı Eşref Keleş, AKP Kocaeli Kurucu İl Yöneticisi Macit Haldız ve AKP Muş milletvekili aday adayı Mehmet Ballı’nın isimleri geçiyor.