Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 23 Ocak 2025 tarihinde gerçekleştirdiği Para Politikası Kurulu (PPK) toplantısının tutanağını kamuoyuyla paylaştı. Bu tutanakta, kira artış oranlarının yükselmesine yönelik önemli değerlendirmelere yer verildi. Merkez Bankası, kira artış oranlarının Ocak ayı itibarıyla belirgin bir artış göstermesi beklenmektedir. Yayımlanan belgedeki ifadelere göre, Perakende Ödeme Sistemi (PÖS) mikro verileri aracılığıyla takip edilen öncü göstergelerin, yeni ve yenilenen sözleşmelerdeki artış oranlarındaki yavaşlamaya rağmen, sözleşme yenileme oranlarındaki mevsimsel artışla birlikte aylık kira enflasyonunun artacağı öngörülmektedir. Bu bağlamda, PÖS verilerinden elde edilen kira artış oranlarının ve konut değerleme raporlarının, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) içerisinde mevcut yıllık kira enflasyonunun alt seviyelerde kaldığı dikkat çekiyor.
“KARARLAR ENFLASYON GÖRÜNÜMÜ ODAKLI ALINACAK”
Toplantıda alınan kararlar doğrultusunda, TCMB’nin enflasyon görünümü odaklı bir yaklaşım izleyeceği vurgulandı. Merkez Bankası’nın açıklamalarına göre, enflasyonda kalıcı bir düşüş sağlanana kadar sıkı para politikası duruşu sürdürülecek. Politika faizi, enflasyonun gerçekleşmeleri, ana eğilim ile beklentileri dikkate alınarak, öngörülen dezenflasyon sürecinin gerektirdiği sıkılığı sağlayacak şekilde belirlenecek. Bu duruş, TCMB’nin toplantılara dayalı ve ihtiyatlı bir yaklaşım benimsemesine olanak tanıyacaktır. Enflasyonda belirgin ve kalıcı bir bozulma tespit edilmesi durumunda, gerekli para politikası araçları etkin bir şekilde kullanılabilecek.
Ayrıca, kredi ve mevduat piyasalarında beklenmedik gelişmelerin ortaya çıkması durumunda, parasal aktarım mekanizmasının ek makroihtiyati adımlarla destekleneceği ifade edildi. Merkez Bankası, sıklıkla likidite koşullarını gözlemleyecek ve sterilizasyon araçlarını etkili halde kullanmaya devam edecektir. Kurul kararlarını, parasal sıkılaştırmanın etkilerini dikkate alarak, enflasyonun ana eğilimini düşürmeye odaklanarak ve enflasyonu orta vadede yüzde 5 hedefini yakalayacak şekilde koşullar sağlayacak şekilde belirleyecektir. Bu bağlamda, tüm para politikası araçları kararlılıkla kullanılacaktır. Genel çerçevede, alınan kararların öngörülebilir, veri odaklı ve şeffaf bir şekilde uygulanacağı kaydedilmektedir.
“İŞLENMİŞ GIDA FİYATLARI YENİDEN YÜKSELEBİLİR”
Yayınlanan tutanakta, ocak ayı itibarıyla enflasyonun ana eğiliminde dogru olduğu öngörülen verilere yine vurgu yapıldı. Bu bağlamda, fiyat belirleme ve geçmiş enflasyona bağlı endeksleme eğilimlerinin yüksek olması sebebiyle, belirli hizmet kalemlerinde artışlar görülebilir. Ayrıca, ücret artışları, yönetilen/fiyatlandırılan fiyat ve maktu vergi güncellemeleri de enflasyona yansıyan diğer önemli faktörler arasında yer alıyor. Temel mal enflasyonu ise görece daha düşük seyretmektedir. İlgili raporda, gıda aylık enflasyonunun işlenmiş gıda fiyatlarının etkisiyle Ocak ayında yeniden yükselebileceği öngörülmektedir. Enerji grubu içerisinde ise maktu vergi güncellemesi, fiyat artışlarını sınırlı düzeyde etkileyerek, esasen global emtia fiyatları kaynaklı artışların daha belirleyici olduğunun altı çizilmektedir.
Sonuç olarak, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın 23 Ocak 2025 tarihli toplantısına dair yayımlanan