Yapılan yeni düzenlemelere göre, kira ödemelerini elden yapmayan kiracılara ceza uygulanacaktır. Bu durumda, kira ödemeleri bankalar veya PTT aracılığıyla yapılmalıdır. Kiracı, kira ödemelerini elden yaptığında her bir tespit için kira bedelinin %10’u kadar ceza alacaktır. Bu durum, iş yerleri ve konutlar için geçerli olup, tahsilat ve ödemelerin bankalar veya PTT aracılığıyla yapılması gerekmektedir.
Elden kira ödemelerinin yasaklanmasıyla birlikte, kiracılar ve mal sahipleri arasındaki ilişkilerde değişiklikler yaşanacaktır. Kiracılar, ödemeyi takip eden 5 iş günü içinde ilgili idareye bildirdiklerinde, özel ceza uygulanmayacaktır. Ancak, mal sahipleri elden ödemeye devam ederlerse ceza uygulanabilecektir. Bu durumda, kiracı cezadan muaf olacak ancak mal sahibine ceza kesilebilecektir.
Ayrıca, kiracıları da ceza kesilme riski bulunmaktadır. Yapılan düzenleme ile kiracılar da kira ödemelerini bankalar veya PTT aracılığıyla yapmak zorundadır. Elden ödeme yapan kiracılara her bir tespit için kira tutarının %10’u kadar ceza kesilecektir. Bu durumda, kiracılar da ceza riski altında olacaktır.
Yasaya göre, kira ödemeleri banka veya PTT aracılığıyla yapılmalıdır. Haftalık, günlük veya kısa süreli konut kiralamaları da bu düzenleme kapsamında değerlendirilmektedir. Ayrıca, kiracılar ve mal sahipleri arasındaki ilişkilerde değişiklikler yaşanmaktadır. Kiracıların ödeme yöntemlerine dikkat etmesi ve usulsüzlükleri ilgili mercilere bildirmesi gerekmektedir.
Özetle, kira ödemelerinde yapılan yeni düzenlemeler ile kiracılar ve mal sahipleri arasındaki ilişkilerde değişiklikler yaşanmaktadır. Kiracıların ödemelerini bankalar veya PTT aracılığıyla yapmaları gerekmektedir. Aksi takdirde, her iki taraf da ceza riski ile karşı karşıya kalabilir. Bu nedenle, kira ödemelerinin usulsüz bir şekilde yapılmaması ve ilgili mercilere bildirilmesi önem arz etmektedir.
