“`html
Nationwide, Aralık 2023’te İngiltere’nin konut fiyatlarını değerlendirdiği raporunu yayımladı. Rapora göre konut fiyatları, aralık ayında aylık bazda %0,7 oranında artış gösterdi. Kasım ayındaki artış oranı ise %1,2 olarak kaydedilmişti.
Reuters tarafından ekonomistler arasında gerçekleştirilen bir anket, konut fiyatlarının aylık bazda %0,1 oranında artış göstermesini öngörüyordu. Ancak gerçekte yaşanan %0,7’lik artış, piyasa beklentilerinin üzerinde bir performans sergilemiş oldu.
Konut fiyatları, 2023’ün Aralık ayı itibarıyla yılı %4,7’lik bir artışla kapatırken, bu oran Kasım ayında görülen %3,7’lik büyüme oranından daha yüksek gerçekleşti. Bu, 2022 yılının sonundan bu yana görülen en yüksek yıllık büyüme oranı olarak kaydedildi.
Nationwide’ın gerçekleştirdiği bu anket, konut piyasası ile ilgili verilerin beklenenden daha güçlü olduğunu gösterirken, daha geniş ekonomik ölçekte faaliyetlerin zayıfladığına dair diğer verilerle çelişiyor. Nationwide Başekonomisti Robert Gardner, mevcut durumu değerlendirirken, “Potansiyel alıcıların karşı karşıya olduğu devam eden erişilebilirlik zorlukları göz önüne alındığında, 2024 yılında ipotek piyasası faaliyetlerinin ve konut fiyatlarının şaşırtıcı derecede dayanıklı kalmasını bekliyoruz.” şeklinde bir yorumda bulundu.
Ayrıca, yapı topluluğu 2025 yılında konut fiyatlarının %2 ile %4 arasında artacağı yönündeki tahminlerinde ısrarcı olduğunu belirtmiştir. Özellikle, Nisan ayında emlak işlem vergilerinde beklenen artış öncesinde, yılın ilk yarısında konut piyasasında daha güçlü bir faaliyet beklenmektedir.
“`
