Geçtiğimiz yıl Resmi Gazete’de yayımlanan yasa ile konut kira artışları %25 ile sınırlandırılmıştı. Ancak 2 Temmuz 2023’ten itibaren bir yıllığına kira artış oranı sınırı %25 olarak uzatılmıştı. Bu durum, TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre belirlenmişti. Ancak son olarak Çevre ve Şehircilik Bakanı Tunç, kira artış sınırlamasının uzatılmasına gerek olmadığını belirtti.
Bakan Tunç, kira konusundaki çözümün bol miktarda konut üretiminde olduğunu vurguladı. Daha fazla konut üretiminin kiraları aşağıya çekeceğini ifade eden Tunç, normalleşme sürecinin yaklaştığını düşündüğünü söyledi. Maliye Bakanı’nın enflasyon hedefi açıklamaları da dikkate alındığında, kira sınırlamasının uzatılmasına ihtiyaç olmadığı ortaya konuldu.
Kira artış sınırının kalkması durumunda, mağduriyet yaşanmaması için kanun koyucunun dikkatli davranması gerektiğini belirten Tunç, kira artış oranlarına ilişkin endişelerin devam ettiğini de dile getirdi. Ancak gelecek yıl için kira artış sınırının yüzde 25 olarak kalmasının pek muhtemel olmadığına işaret etti.
Sonuç olarak, konut kiralarındaki artış oranıyla ilgili belirsizlikler devam etse de, önümüzdeki dönemde kira artış sınırının kaldırılacağı ve konut kiralarının serbest piyasa koşullarında belirleneceği beklenmektedir. Bu durum, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir değişikliği beraberinde getirecektir. Gelecekteki gelişmelerin nasıl şekilleneceği ise zamanla netlik kazanacaktır.
