iahaber Ekonomi

MicroStrategy’nin kurucusu ve Bitcoin milyarderi Michael Saylor, servetini artırmak isteyenlerin konut yatırımlarını öncelikli seçenek olarak görmemeleri gerektiğini vurguladı. Yüksek vergi ve bakım masraflarına dikkat çeken Saylor, ticari gayrimenkul ve Bitcoin’in daha avantajlı alternatifler olduğunu savundu.

BU HABERİ, iahaber ABONELERİNİN DE
SAĞLADIĞI KATKIYLA OKUYORSUNUZ.

iahaber’E ABONE OL,
BAĞIMSIZ GAZETECİLİĞİ DESTEKLE!

ABONE OL

Zaten abone misiniz?
Üye girişi yapın

Steven Bartlett’in The Diary of a CEO adlı podcast’inde konuk olan Saylor, bireylerin servetlerini korumak için “kıt ve arzu edilen varlıklara” yönelmesi gerektiğini belirtti. Bu varlıklar arasında ticari gayrimenkul, özel şirketler, koleksiyon ürünleri ve hisse senetleri yer alıyor.

Florida’daki konut piyasasına dikkat çeken Saylor, burada yıllık emlak vergisinin konut değerinin yaklaşık yüzde 2’sine ulaştığını ifade etti. Bu durumun, konut sahipleri için uzun vadede önemli bir mali yük oluşturabileceğini vurguladı.

Konut sahiplerinin bakım ve sigorta giderlerini de üstlendiğini belirten Saylor, “massive tax load” ve bakım maliyetlerinin konut yatırımlarının cazibesini azaltabileceğine dikkat çekti. Ancak konutun uzun vadede nakit tutmaktan daha iyi bir seçenek olabileceğini de ekledi.

Miami Beach örneğini verdi

Saylor, zaman içinde servetin nasıl değiştiğine dair bir örnek olarak Miami Beach’teki evini sundu. Yaklaşık 100 yıl önce su kenarındaki bir dönümlük arazinin 10 bin dolara satıldığını belirten Saylor, günümüzde bu arazinin değerinin 10 milyon ila 20 milyon dolar arasında olduğunu ifade etti.

Saylor’a göre, 1926’daki 10 bin doların bugünkü karşılığı yaklaşık 100 bin dolara denk gelirken, aynı arazinin güncel değeri çok daha yüksek seviyelere ulaşmış durumda.

“Ticari gayrimenkul biraz daha iyi”

Saylor, servet oluşturma açısından ticari gayrimenkulün konuta göre daha avantajlı olabileceğini söyledi. Ticari gayrimenkulde vergi, sigorta ve bakım gibi giderlerin kira gelirleri ile karşılanabileceğini belirten Saylor, böylece gayrimenkul değerindeki artışın servet birikimine katkı sağlayabileceğini ifade etti.

Saylor, 1 milyon dolarlık bir ticari gayrimenkulün kira gelirlerinin işletme giderlerini karşılaması durumunda, mülkün değerindeki yıllık artışın yatırımcı için servet oluşturabileceğini savundu. Ancak bu konuda yeterli iş bilgisine sahip olmanın önemini de vurguladı.

Bitcoin’i de alternatif olarak gösterdi

Saylor, daha önce de servetini Bitcoin üzerinden koruma ve büyütme stratejisini savunmuştu. Podcast’te Bitcoin’i tercih etmesinin nedenlerinden birinin, gayrimenkul veya vergi konusunda uzmanlık gereksiniminin olmaması olduğunu belirtti.

Daha önce insanlara evlerini ipotek ederek Bitcoin almalarını öneren Saylor, ancak Bitcoin’in yüksek fiyat dalgalanmalarının bu yaklaşımı riskli hale getirdiğini de ifade etti.

Saylor ayrıca, ABD dolarının uzun vadede değer kaybettiğini ve nakit ile tahvil ağırlıklı tasarrufların satın alma gücünü aşındırabileceğini savundu. Saylor’ın yönetimindeki Strategy, eski adıyla MicroStrategy, yazılım şirketinden büyük ölçüde Bitcoin yatırımlarına odaklanan bir şirkete dönüşmüş durumda. Saylor, kendi Bitcoinlerini satmayı düşünmediğini de daha önce açıklamıştı.