Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), nisan ayına ait konut ve iş yeri satış verilerini kamuoyuna duyurdu.

Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde satılan ilk el konut sayısı nisanda, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 artış göstererek 40 bin 306’ya ulaştı. İkinci el konut satışları ise aynı dönemde yüzde 0,3 azalarak 86 bin 502 olarak belirlendi. Böylece toplam konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,6 artışla 126 bin 808’e yükseldi.

Toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı yüzde 31,8, ikinci el konutların payı ise yüzde 68,2 olarak kaydedildi.

İpotekli satışlar artış gösterdi

Nisan ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 40,5 artarak 25 bin 771 olarak gerçekleşti.

Diğer konut satışları ise aynı dönemde yüzde 4 azalarak 101 bin 37 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 20,3, diğer satışların payı ise yüzde 79,7 oldu.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, nisanda 2025’in aynı ayına göre ilk el konut satışları yüzde 2,9 artarken, ikinci el konut satışları yüzde 6,1 azaldı.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları yüzde 5,4, ikinci el konut satışları yüzde 0,5 artış gösterdi.

Yabancılara konut satışı

Nisan ayında yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 azalarak 1516 oldu. Bu dönemde toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,2 olarak kaydedildi.

Geçen ay ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 263 ile Rus vatandaşlarına, 110 ile Çin vatandaşlarına ve 100 ile İran vatandaşlarına yapıldı.

Ocak-nisan dönemine ilişkin veriler

Bu yılın ocak-nisan döneminde, geçen yılın aynı dönemine göre ilk el konut satış sayısı yüzde 3,8 artarak 147 bin 885’e yükseldi. İkinci el konut satışları ise aynı dönemde yüzde 0,9 azalarak 328 bin 319 oldu. Toplam konut satışları, 2025’in aynı dönemine göre yüzde 0,5 artışla 476 bin 204 olarak kayıtlara geçti.

İpotekli konut satışları, ocak-nisan döneminde yüzde 33,8 artışla 97 bin 47’ye çıkarken, diğer konut satışları yüzde 5,5 azalarak 379 bin 157’ye geriledi.

Aynı dönemde yabancılara yapılan konut satışları, geçen yılın ocak-nisan dönemine göre yüzde 11,6 azalarak 5 bin 681 oldu.

Türkiye genelinde ilk el iş yeri satış sayısı, nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,3 artışla 4 bin 301 olarak belirlendi. İkinci el iş yeri satışları da yıllık bazda yüzde 8,7 artışla 11 bin 393’e ulaştı.

Böylece, toplam iş yeri satışları 2025’in aynı ayına göre yüzde 10,2 artışla 15 bin 694 olarak hesaplandı.

Ülke genelinde ipotekli iş yeri satışları, nisanda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 102,1 artışla 758 oldu. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 7,7 artarak 14 bin 936 olarak kayıtlara geçti.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, nisanda geçen yılın aynı ayına göre ilk el iş yeri satışları yüzde 7,4, ikinci el iş yeri satışları da yüzde 2,6 artış gösterdi.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları yüzde 10, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 8,8 artış kaydetti.

Ocak-nisan dönemine dair iş yeri satışları

Ocak-nisan döneminde Türkiye’de ilk el iş yeri satış sayısı yıllık bazda yüzde 1,6 azalarak 15 bin 513, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 4,7 gerileyerek 42 bin 16 oldu.

Böylece yılın 4 ayında satılan toplam iş yeri sayısı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,9 azalışla 57 bin 529 olarak hesaplandı.

Ocak-nisan döneminde ipotekli iş yeri satışı ise yüzde 73,6 artışla 2 bin 724’e yükseldi. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 6 azalarak 54 bin 805’e geriledi.

(AA)