Üniversite sonuçlarının açıklanmasıyla birlikte öğrencilerin barınma sorunu da gündeme geldi. Yurtlara yerleşemeyen öğrenciler, kiralık ev arayışına girdi. Türkiye genelinde en çok öğrenci bulunan 10 ildeki kiralık konut fiyatlarına yönelik Endeksa tarafından yapılan incelemede, Temmuz 2024’te bu illerde kiraların enflasyona kıyasla daha az arttığı görüldü. Ancak öğrencilerin tek başına ev tutmak istemesi durumunda en az 14 bin liralık bir bütçe ayırmaları gerektiği belirlendi.
İstanbul, yaşam maliyetinin yüksek olması sebebiyle öğrencilerin tercih etme konusunda tereddüt yaşadığı bir şehir. Temmuz 2024 itibarıyla İstanbul’da kiralar geçen yıla göre yüzde 46 artış gösterdi. Ancak reel olarak bu artış yüzde 13 düzeyinde kaldı. İstanbul, Endeksa’nın incelediği 11 kent arasında en yüksek kira bedeline sahip şehirlerden biri oldu.
Eskişehir, öğrenci kenti olarak bilinir ve kira artışları dikkat çekicidir. Temmuz 2024 itibarıyla Eskişehir’de kiralık konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 69 artarken reel olarak yüzde 1 artış gösterdi. İzmir ise 6 kamu ve 3 vakıf üniversitesiyle öğrencilere cazip bir eğitim ortamı sunmaktadır. İzmir’de kiralar nominal olarak yüzde 61 artarken reel olarak yüzde 3 azalış gösterdi.
Antalya, yüksek yabancı talebi nedeniyle fiyat artışı yaşanan bir şehirdir. Ancak Temmuz 2024 itibarıyla Antalya’da kiralar nominal olarak yüzde 23 arttı ancak reel olarak yüzde 26 azaldı. Antalya, en fazla değer kaybeden il olarak dikkat çekti.
Ankara ve Kocaeli gibi büyük şehirlerde kiralar yükselirken reel olarak düşüş yaşandı. Sakarya ve Erzurum ise öğrenciler için daha uygun kiralar sunmaktadır. Ancak genel olarak kira fiyatlarının yüksek olması, öğrencilerin ev arayışını zorlaştırmaktadır.
Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt’e göre, yüksek kira fiyatları öğrenciler için büyük bir lüks olmaya devam etmektedir. TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya ise konutta arz ve talep dengesinin henüz sağlanamaması nedeniyle kira fiyatlarında artışın devam edeceğini belirtti.
Kiralama yaparken sözleşmeye dikkat edilmesi gerektiği vurgulanmaktadır. Öğrencilerin birlikte yaşayacakları ev arkadaşlarıyla birlikte sözleşme imzalamaları önerilmektedir. Ayrıca yüksek kira fiyatlarının öğrencileri zorlayacağı ve bu durumun daha da kötüleşebileceği uyarısında bulunulmaktadır.
