Pandemi süreci, Türkiye genelinde hissedilen belirgin bir durgunlukla beraber konut talebinin karşılanamamasına neden oldu. Bu durum, konut fiyatlarında büyük oranda artışların yaşanmasına yol açtı. Peki, bu dönemde hangi şehirlerdeki konut sahipleri daha fazla kazanç elde etti? Konut sahibi olma anlayışı, geçmişte yalnızca yatırım aracı olarak değerlendirilirken son yıllarda temel barınma ihtiyacını karşılama amacıyla da önem kazandı. Artık birçok kişi, kirada oturmak yerine kendi evinde yaşamayı tercih ediyor. Bununla birlikte yatırım amaçlı konut edinmeye devam eden yatırımcılar, bazı bölgelerde yaptığı yatırımlarla kısa sürede büyük kazançlar sağlama fırsatı buldular. Bu bağlamda, belirli illerdeki konut sahipleri, 5 yıllık bir zaman diliminde neredeyse diğer bölgelere kıyasla 26 katına ulaşan kazançlar elde ettiler.
Örneğin, 5 yıl önce 1 milyon liraya alınan evlerin günümüzdeki değeri 26 milyon liraya kadar çıkmıştır. Bu yatırımlar sayesinde, birçok kişi çeşitli bölgelerden konutlar edinerek gelirlerini artırmayı başardı. Elde edilen bu kazançlar, yatırımcıları finansal olarak oldukça rahatlattı ve büyüyen ekonomiye katkıda bulundu.
HANGİ İLLERDE BÜYÜK KAZANÇ ELDE EDİLDİ?
Gerek ekonomik dalgalanmalar, gerekse de pandemi sonrası değişen yaşam standartları, Türkiye’nin birçok ilinde konut fiyatlarının artmasına sebep oldu. Öne çıkan şehirler arasında Aydın, Denizli ve Muğla yer almakta olup, bu illerde konut fiyatları yüzde 2642,06 oranında bir artış göstermiştir. Bunun yanı sıra, Balıkesir ve Çanakkale’de de yüzde 2492,67 oranında bir değer kazanımı olduğu dikkat çekmektedir. Antalya, Burdur ve Isparta illerinde ise konut fiyatlarının artışı yüzde 2483,50 olarak kaydedilmiştir.
Diğer bazı illere baktığımızda, Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ’da yüzde 2445,02 oranında bir artış gözlemlenirken, İstanbul’da da yüzde 1727,63 oranında bir değer artışı yaşandığı belirlenmiştir. Ayrıca Zonguldak, Karabük, Bartın, Kastamonu, Çankırı, Sinop, Samsun, Tokat, Çorum ve Amasya illerindeki konut değerlerinde yüzde 2134,13 artış kaydedilmiştir. Konya ve Karaman bu süreçte yüzde 2085,43 değer artışı yaşarken, Adana ve Mersin’dekiler yüzde 2017,60 oranında bir kazanç sağladı. Bursa, Eskişehir ve Bilecik bölgelerinde konut fiyatları yüzde 2008,03 oranında artış gösterdi. Son olarak, Ankara’da konut fiyatlarında yüzde 1984,85 gibi kayda değer bir artış yaşandı.
Bu illerdeki konut sahipleri, yüksek değer artışları ile yatırımcılar için büyük fırsatlar sunarak konut yatırımlarını, özellikle pandemi sonrası dönemde ciddi kazançlar sağlamak isteyenler için önemli bir gelir kaynağı haline getirdi. Sonuç olarak, konut almak artık sadece bir barınma ihtiyacı değil, aynı zamanda kazanç elde etme aracı olarak da değerlendirilmektedir.
