Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK), taşınmazlarının elektronik ortamda satışına yönelik yönetmelikte önemli değişiklikler gerçekleştirdi. Yeni düzenlemelerle birlikte şartname bedeli uygulaması getirilirken, açık artırma süreleri de güncellenmiş ve ihale süreçleri daha şeffaf bir hale getirilmiştir.

ANKARA (İGFA) – SGK’nın taşınmaz satışlarına dair 15 Nisan 2023 tarihli yönetmeliğinde gerçekleştirilen değişiklikler, Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Bu yeni düzenlemelerin temel amacı, ihale süreçlerini daha erişilebilir kılmak ve şeffaflığı artırmaktır.

ŞARTNAME BEDELİ DEVREYE GİRİYOR

Yönetmeliğe eklenen maddelerle, ihale konusu taşınmazların özelliklerini içeren şartname için bir bedel belirlenmiştir. Belirlenen şartname bedeli, taşınmazın tahmini satış bedelinin binde birini geçmeyecek şekilde, her yıl SGK Yönetim Kurulu tarafından tespit edilecektir. Ayrıca, bu bedel, ihaleye katılım sağlansın ya da sağlanmasın geri iade edilmeyecektir.

İlgilenenler, Elektronik Satış Portalı üzerinden şartnameye ücretsiz olarak erişim sağlayabilecektir. Ancak, ihaleye katılmak isteyenlerin şartname bedelini ödemesi gerekecektir.

AÇIK ARTIRMA SÜRELERİ UZATILDI

Açık artırma sürecinde yapılan yeni düzenlemeyle, son 10 dakika içinde yeni bir teklif gelmesi durumunda açık artırma süresi 5 dakika uzatılacaktır. Her yeni teklif, süreyi beş dakika daha uzatacak; fakat toplam uzatma süresi bir saati geçmeyecektir. Süre sonunda yeni bir teklif gelmezse, taşınmaz en yüksek teklifi veren kişiye ihale edilecektir.

Yönetmelikte teminat miktarı ve şartname bedelinin yatırılma usulü de güncellenmiştir. Artık teminat bedeli ile birlikte şartname bedelinin de SGK Yönetim Kurulu tarafından belirlenen tutarda ödenmesi gerekmektedir.