Krediye ulaşımın zorlaşması ve nakit akışındaki sıkıntılar, gayrimenkul ve otomotiv sektöründe takas yöntemini ön plana çıkardı. İlanlarda “takas olur” ibaresinin artışı gözlemlenirken, lüks araçlar da konut alımında bir ödeme aracı olarak kullanılmaya başlandı.

İlanlarda takas sayısı arttı

Yüksek faiz oranları ve daralan kredi seçenekleri alım-satım işlemlerini yavaşlattı. Bu durum, alıcı ve satıcıların takas yöntemine yönelmesine sebep oldu. Dijital platformlarda binlerce mülkün takas seçeneğiyle ilan edildiği, otomobil pazarında da benzer bir hareketliliğin yaşandığı ifade ediliyor.

Araç, arsa ve konut değişimi

Türkiye Gazetesi’nin aktardığına göre, özellikle büyük şehirlerde dairelerin araç veya arsa ile değişim yaptığı, lüks otomobillerin de konut alımında peşinat olarak kullanıldığı bildirilmektedir. Emlakçılar ve galericiler, nakit akışının azalmasıyla birlikte takasın daha fazla tercih edildiğini vurgulamaktadır.

Kredi daralması etkili

Mart 2026 verileri, kredi tarafındaki sıkışmayı gözler önüne serdi. Taşıt kredisi hacmi, ocak ayında 92 milyar lira iken, nisan başında 85,8 milyar liraya düştü. Uzmanlar, takas işlemleri sırasında ekspertiz yapılması, hukuki sözleşmelerin düzenlenmesi ve gerçek bedelin beyan edilmesi gerektiği konusunda uyarılarda bulunuyor.