TBMM Genel Kurulu, site aidatlarına sınırlama getiren ve yapı denetiminden beton üretimine kadar birçok alanda yeni düzenlemeler içeren kanun teklifini bu hafta görüşmeye alıyor.

ANKARA (İGFA) – Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu, 28 Nisan Salı günü başlayacak haftalık çalışmalarında önemli bir kanun teklifini ele alacak. Bu teklifte, özellikle son günlerde tartışılan yüksek site aidatlarına yönelik yeni kurallar öne çıkıyor.

Düzenlemeye göre, apartman ve site yönetimlerinde işletme projeleri kat malikleri genel kurulunda onaylanacak. Eğer onaylı bir proje yoksa, yönetici en geç 3 ay içinde geçici bir işletme projesi hazırlamak zorunda kalacak. Aidat artışlarında ise üst sınır, yeniden değerleme oranını geçemeyecek.

Teklifte yapı kooperatiflerine yönelik de önemli düzenlemeler bulunuyor. İnşaatı aşamalı olarak devam eden projelerde, tüm yapılar tamamlanmadan konut ve iş yerlerinin tapu devri gerçekleştirilemeyecek.

Yapı güvenliğiyle ilgili düzenlemeler de dikkate değer. Kullanım izni olan yapılarda yangın güvenliği için periyodik denetimler yapılacak. Ruhsatsız yapılarda kullanılmak üzere beton temin edenlere 500 bin lira idari para cezası uygulanacak. Ayrıca, yapı denetim süreçleri elektronik sistem üzerinden takip edilecek.

Kahramanmaraş depremleri sonrası afetzedelere sağlanan hibe ve kredilere yönelik de koruyucu önlemler getiriliyor. Bu destekler devredilemeyecek, teminat olarak gösterilemeyecek ve haczedilemeyecek.

2/B ARAZİLERİ SATIŞLARI

Diğer yandan, TBMM’nin resmi internet sitesinde yer alan gündeme göre, 2/B arazileri ve Hazineye ait tarım arazilerinin satışında başvuru ve ödeme süreleri 31 Temmuz 2026’ya kadar uzatılacak.

Kanun teklifinde ayrıca, standartlara uygun olmayan beton üretimi tespit edilmesi durumunda üreticilere 500 bin lira idari para cezası öngörülüyor. Düzenlemenin, vatandaşların mali yükünü azaltması ve yapı güvenliğini artırması hedefleniyor.