Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından 2024’ün ilk çeyreğine ilişkin açıklanan Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerine göre, endeks bir önceki çeyreğe göre yüzde 12 artış gösterdi. Yıllık bazda ise endeks nominal olarak yüzde 81,7 ve reel olarak yüzde 8,9 oranında arttı. Türkiye genelinde Dükkan Fiyat Endeksi bir önceki çeyreğe göre yüzde 11,7 artarken, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 82,8 ve reel olarak yüzde 9,6 yükseliş kaydetti. Ofis Fiyat Endeksi ise ilk çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 13 artış gösterdi ve bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 75,1, reel olarak ise yüzde 5 arttı.

Ankara, İstanbul ve İzmir’i kapsayan üç büyük il için TGFE değişimine bakıldığında, 2024’ün 1. çeyreğinde endeks değerlerinde artış görüldü. İstanbul’da endeks yüzde 11,2, Ankara’da yüzde 13,1 ve İzmir’de ise yüzde 11,4 yükseldi. Aynı dönemde İstanbul, Ankara ve İzmir’de endeks değerleri bir önceki yılın aynı çeyreğine göre sırasıyla yüzde 69,1, yüzde 92,6 ve yüzde 81,3 arttı.

TCMB’nin verilerine göre, Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi 2024’ün ilk çeyreğinde önemli ölçüde artış gösterdi. Dükkan ve Ofis Fiyat Endeksleri de yükseliş gösterirken, Ankara’nın bu artışta öne çıktığı görüldü. Geçen yılın aynı dönemine göre endekslerdeki artış dikkat çekiciydi. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir’de endeks değerlerindeki yükseliş, gayrimenkul sektörünün hareketlendiğini gösteriyor. Bu veriler, ticari gayrimenkul piyasasının güçlü bir şekilde büyümeye devam ettiğini göstermektedir. Gelecek dönemlerde de bu trendin sürmesi beklenmektedir.